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寧波
婚前房產屬于夫妻共有財產嗎？
一、婚前房產屬于夫妻共有財產嗎?
婚前個人財產不屬于婚后共同財產，婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
1、其一方在結婚前自己出資購買的房子。根據婚姻法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產。
2、其一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。
二、夫妻共同財產的范圍是什么?
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金;
2、生產、經營的收益;
3、知識產權的收益;
4、繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
5、其他應當歸共同所有的財產。”
(1)一方以個人財產投資取得的收益;
(2)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;
(3)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險、破產安置補償費。
夫妻對共同財產享有平等的權利和義務，對共同財產享有平等的所有權。夫妻共同財產為共同共有。夫妻對全部共同財產部分份額地享有權利和承擔義務，平等地享有占有、使用、收益和處分的權利。其中處分權是所有權中的重要權能之一，直接關系到當事人的切身財產利益。
綜上所述，現在不少人都會在婚前買房，這樣的房產性質是婚前個人財產，不能當夫妻共同財產處理。如果是父母給一方買的房子，通常視為婚前贈與，也不能算共同財產。只有婚后雙方共同購買，或者一方購買的房產，離婚的時候才能按照共同財產分割。
新婚姻法離婚財產分割是怎樣的
離婚財產分割有哪些規定？
離婚財產分割的原則是怎樣的
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