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寧波
離婚法院拍賣按揭房怎么拍？
一、離婚法院拍賣按揭房怎么拍?
按實際情況，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方向外形成的債務(wù)，另一方也需要承擔(dān)連帶責(zé)任。所以，由于房產(chǎn)是共同財產(chǎn)，法院在債務(wù)人無法償還債務(wù)的時候，按法律規(guī)定將房產(chǎn)拍賣來償還債務(wù)。另外，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，一方有債務(wù)，另一方也不需要承擔(dān)連帶責(zé)任。
1、評估價格
2、作出強制拍賣的決定
4、發(fā)布公告與展示標的
5、確定拍賣保留價
6、舉行拍賣會
7、確認拍賣結(jié)案
二、法律規(guī)定
相關(guān)規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》
第二十四條債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。
《中華人民共和國婚姻法》
第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
對于離婚財產(chǎn)分割的具體情況，應(yīng)當首先由雙方協(xié)商來進行處理，如果雙方可以協(xié)商進行合法的處理的，那么是可以按照協(xié)商意見來辦理的，但如果不能協(xié)商處理的，則可以按照法律規(guī)定的程序來進行司法判決處理，具體情況結(jié)合實際而定。
離婚財產(chǎn)分割有哪些規(guī)定？
離婚財產(chǎn)分割與賠償計算標準
夫妻離婚財產(chǎn)分割協(xié)議
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