預(yù)期違約又叫先期違約、事先違約、提前違約、預(yù)期毀約,是指當(dāng)事人一方在合同規(guī)定的履行期到來之前,明示或者默示其將不履行合同,由此在當(dāng)事人之間發(fā)生一定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一項律制度。預(yù)期違約制度源于英美法。這項制度的確立可以使雙方當(dāng)事人的實際損失降低到較低限度,并有利于保護守約方的利益,使守約方能及時解除合同,另訂其他補救合同,以實現(xiàn)其所期望的經(jīng)濟利益,符合法律的公平原則。
所以,不但美國的《統(tǒng)一商法典》明確規(guī)定了預(yù)期違約制度,而且1980年《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》也規(guī)定了預(yù)期違約制度。
而我國《合同法》吸收和借鑒了英美法中的預(yù)期違約制度,在第108條作出了規(guī)定,“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。”理論界和實務(wù)界都一致認(rèn)可這條規(guī)定確立了預(yù)期違約制度。實際違約
1)不履行
不履行是指在期屆滿時,合同當(dāng)事人完全不履行自己的合同義務(wù)。又分為“根本違約”和“拒絕履行”。根本違約是指當(dāng)事人一方遲延履行或者有其他違約行為,致使不能實現(xiàn)合同目的。拒絕履行又叫履行拒絕、給付拒絕,是指履行期屆滿時,債務(wù)人無正當(dāng)理由表示不履行合同義務(wù)的行為。
2)不符合約定的履行
遲延履行是指債務(wù)人無正當(dāng)理由,在合同規(guī)定的履行期屆滿時,仍未履行合同債務(wù)。合同中未約定履行期限的,在人提出履行催告后仍未履行債務(wù),就是遲延履行。質(zhì)量有瑕疵的履行又叫不適當(dāng)履行,是指債務(wù)人所作的履行不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甚至因交付的產(chǎn)品有缺陷而造成他人人身、財產(chǎn)的損害。不完全履行又叫不完全給付,是指債務(wù)人雖然以完全給付的意思為給付,但給付不符合債務(wù)本旨。
3)其他違反合同義務(wù)的行為
其他違反合同義務(wù)的行為主要是指違反法定的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)的行為。如《擔(dān)保法司法解釋》第49條第1款規(guī)定,“抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押物,而未告知抵押權(quán)人或受讓人的,其轉(zhuǎn)讓行為無效。”
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
商品房買賣合同簽訂后,開發(fā)商可以抵押嗎
2020-12-03民法總則對保護民事主體的財產(chǎn)權(quán)利是怎樣規(guī)定的
2021-03-24行政處罰的種類有哪些
2021-03-20道路交通調(diào)解的提出方式是怎樣的
2021-03-17冷暴力屬于校園欺凌嗎
2021-01-01房屋抵押利息可以申請延期嗎
2020-11-19再婚婚前房產(chǎn)協(xié)議書格式是怎么樣的
2021-02-25產(chǎn)品安裝免責(zé)條款怎么寫
2021-03-13顧客在超市摔傷流血該怎么辦
2020-12-08怎樣與房屋中介簽合同
2021-02-21房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的范本是怎樣的
2020-12-03何為房地產(chǎn)估價
2020-11-20修高速公路占農(nóng)戶住房怎么賠償
2020-11-20公司搬遷離職補償金標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-09試用期完離職扣一半工資怎么辦
2021-03-08保險公司監(jiān)督檢查的相關(guān)規(guī)定有哪些
2021-01-23如何兌現(xiàn)投保人與保險人對保險合同的履行職責(zé)
2020-12-27人身保險合同當(dāng)事人隱瞞病情,合同有效嗎
2020-12-15保險合同中條款約定不明應(yīng)如何理解
2020-12-21保險合同的變更包括哪些內(nèi)容
2020-12-22