一、同時(shí)履行抗辯權(quán)只存在于雙務(wù)合同中嗎

是的，同時(shí)履行抗辯權(quán)只存在于雙務(wù)合同中。

我國(guó)《合同法》第66條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。同時(shí)履行抗辯權(quán)的成立必須具備下列條件：

1、同時(shí)履行抗辯權(quán)只能發(fā)生在雙務(wù)合同中，并且是因同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)

首先，同時(shí)履行抗辯權(quán)只能發(fā)生在雙務(wù)合同中，單務(wù)合同中無(wú)從發(fā)生。

由于同時(shí)履行抗辯權(quán)產(chǎn)生的基礎(chǔ)在于合同雙方主體的權(quán)利義務(wù)在本質(zhì)上的牽連性，而只有雙務(wù)合同才具有這種特性，因此，同時(shí)履行抗辯權(quán)僅適用于雙務(wù)合同，而不適用于各類單務(wù)合同和非真正的雙務(wù)合同。前者如無(wú)償保管合同、無(wú)償委托合同，后者如委托合同，這些合同都不能適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。

其次，在雙務(wù)合同中，須當(dāng)事人雙方的履行互為對(duì)價(jià)，始有同時(shí)履行抗辯權(quán)。

2、抗辯者須無(wú)先為給付的義務(wù)

同時(shí)履行抗辯權(quán)必須以雙方“同時(shí)履行”為條件，如果一方有先為給付的義務(wù)，而相對(duì)方給付義務(wù)在后，有先為給付義務(wù)的一方尚無(wú)權(quán)請(qǐng)求對(duì)方履行，而對(duì)方則有權(quán)請(qǐng)求其履行，此時(shí)，他只能先履行自己的義務(wù)而無(wú)權(quán)援用同時(shí)履行抗辯權(quán)。易言之，被請(qǐng)求方如有先為給付的義務(wù)，不得以對(duì)方未履行對(duì)待給付而為抗辯。

3、須當(dāng)事人雙方互負(fù)的債務(wù)均已到清償期，并且是合法、有效的債務(wù)

行使同時(shí)履行抗辯權(quán)的目的，在于使雙方所負(fù)的債務(wù)同時(shí)履行，雙方所享有債權(quán)同時(shí)實(shí)現(xiàn)。因此，只有在雙方的債務(wù)同時(shí)到期時(shí)，才能行使同時(shí)履行抗辯權(quán)。

4、須對(duì)方當(dāng)事人未履行債務(wù)或其履行不符合約定

原告向被告請(qǐng)求履行債務(wù)時(shí)，原告自己已負(fù)有的與對(duì)方債務(wù)有牽連關(guān)系的債務(wù)未履行，被告因此可以主張同時(shí)履行抗辯權(quán)，拒絕債務(wù)履行。如果原告已履行債務(wù)，則不發(fā)生同時(shí)履行抗辯權(quán)問(wèn)題。同時(shí)，原告未履行的債務(wù)與被告所負(fù)的債務(wù)之間若無(wú)對(duì)價(jià)關(guān)系，則被告不得援用同時(shí)履行抗辯權(quán)。

二、雙務(wù)合同有哪些

1、買(mǎi)賣合同;買(mǎi)賣合同是典型的雙務(wù)合同;其法律特征為：a、賣方須轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)歸買(mǎi)方;b、買(mǎi)方須向賣方支付相應(yīng)的價(jià)款;c、買(mǎi)賣合同為諾成性雙務(wù)合同;根據(jù)以上特征我們可知出賣人(賣方)與買(mǎi)受人(買(mǎi)方)一些主要的對(duì)等權(quán)利義務(wù)，即買(mǎi)受人對(duì)于出賣人負(fù)有交付價(jià)款的義務(wù)，出賣人對(duì)買(mǎi)受人則負(fù)有交付標(biāo)的物及轉(zhuǎn)移所有權(quán)的義務(wù)。一方的義務(wù)是他方的權(quán)利，他方的義務(wù)亦是一方的權(quán)利。據(jù)此權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性、關(guān)聯(lián)性、牽連性、是典型適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。然而還有另一種合同，即供貨合同，但供貨合同有長(zhǎng)期與短期之分，在長(zhǎng)期供貨合同中，基于時(shí)間長(zhǎng)、雙方當(dāng)事人之間比較了解熟悉彼此間的交易習(xí)慣，根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則可以保留適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。在此合同中有分期支付價(jià)款一說(shuō)，學(xué)理上認(rèn)為是準(zhǔn)雙務(wù)合同，根據(jù)雙方合同的特征來(lái)看，如果當(dāng)事人在某個(gè)時(shí)期不履行，則構(gòu)成對(duì)全部合同的不履行，一方交付了標(biāo)的物另一方不支付價(jià)款，則交付的一方可以援用同時(shí)履行抗辯權(quán)拒絕供貨。在了解了長(zhǎng)期供貨合同的實(shí)質(zhì)要件后，則短期供貨合同在此就不必多說(shuō)。

2、租賃合同;租賃合同也是雙務(wù)合同的一種，其法律特征為：

a、出租人須將財(cái)產(chǎn)交付承租人使用，但不轉(zhuǎn)移所有權(quán)，這一點(diǎn)是與買(mǎi)賣合同的根本區(qū)別;

b、承租人須向出租人交付租金;

c、承租人于租賃關(guān)系終止后須將原租賃物返還給出租人;

d、租賃合同具有臨時(shí)性;

e、租賃合同為雙務(wù)合同、有償合同、諾誠(chéng)合同。中國(guó)《合同法》規(guī)定，在中，支付租金和修繕?lè)课荻紝儆谧赓U合同的主要條款;因此一方違反其中的一項(xiàng)義務(wù)時(shí)，另一方可以使用同時(shí)履行抗辯權(quán)。但在承租人未支付租金時(shí)，出租人不得以此為理由，要求取回已經(jīng)交付的租賃物(房屋);因?yàn)樽赓U人只有在租賃關(guān)系屆滿或終止時(shí)才負(fù)有返還租賃物的義務(wù)。不過(guò)一方違反了他方不具有對(duì)價(jià)關(guān)系的義務(wù)時(shí)，不能適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。譬如，承租人為保養(yǎng)租賃財(cái)產(chǎn)曾支付過(guò)一定的維修費(fèi)用，為了要求返還費(fèi)用而使用同時(shí)履行抗辯權(quán)拒絕返還租賃物顯然不適當(dāng)。因?yàn)榉颠€費(fèi)用和返還租賃物之間不能成立對(duì)價(jià)關(guān)系。

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