不要式合同的解除方式有哪些
1、協議解除。《合同法》第九十三條規定,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
2、法定解除。《合同法》第九十四條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
要式合同與不要式合同的區別
以合同的成立是否須采取一定的形式為標準,合同可分為要式合同與不要式合同。
要式合同,是指法律規定必須采取一定形式的合同;反之,法律不要求采取特定形式的合同則為不要式合同。根據合同自由原則,當事人有權選擇合同形式,故合同以不要式合同為常態,但對于一些重要的交易,如不動產買賣,法律常規定當事人應當采取特定的形式訂立合同。
區分要式合同與不要式合同的主要意義在于,某些法律和行政法規對合同形式的要求可能成為影響合同效力的因素。
1、要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同:不要式合同則指合同的成立無須具備某種特定形。
2、所謂不要式合同是指當事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式.那么何謂要式合同,學術界卻有不同的解釋.關于適用的文書,是指上述行政機關的職員在職務上制作、取得的文書、圖畫以及電磁記錄等。
3、所謂要式合同,是指必須按照法律規定的形式或手續訂立的合同,與此相對應的?要式合同
一個概念為不要式合同,即法律不要求必須以某種形式訂立,當事人可以任意采取何種形式都為有效的合同。
4、要式合同是指以履行特定方式為合同成立的要件,合同是否要式的關鍵在于合同的存在,受益人的撤消或變更不必征得同意,但必須通知變更的結果。
5、其區分標準一般而言是:“法律要求必須具備一定形式和手續的合同稱為要式合同。反之法律不要求必須具備一定形式和手續的合同稱之為不要式合同。”為了深刻認識這一標準必須進一步理解要式與不要式合同的基礎──要式行為和不要式行為。
以上知識就是小編對“不要式合同的解除方式有什么”問題進行的解答,不要式合同的解除方式包括協議解除和法定解除兩類,而法定解除的情形包括出現不可坑力因素等。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
個人房屋租賃合同需要備案嗎
2020-11-19掛名股東如何安全退出
2020-12-03主債務涉及刑事犯罪擔保有效嗎
2021-01-04主債務分期履行情況下的保證期間的起算
2021-03-25離婚時男方隱匿財產,女方在離婚后可以要求多分割財產嗎
2021-03-03工傷申請財產保全有必要嗎
2021-02-25存單質押貸款辦理手續和具體流程
2020-12-23工業出讓土地是否可以轉讓
2021-03-10付定金簽訂金協議前要注意什么
2020-11-16企業辭退員工需謹慎 違法辭退需賠償- 溫明律師
2020-12-27用人單位單方面調崗降薪勞動者如何應對
2021-02-28人事外包風險有哪些
2020-11-23離婚時夫妻雙方為未成年子女投保的人身保險怎樣分割
2020-12-22在人身保險合同中受益人填誰
2020-11-14保險合同變更必須采用的口頭的形式嗎
2020-12-25三責險賠誤工費嗎
2021-01-23特殊崗位人員如何繳納養老保險費
2020-12-23保險公司能幫助索賠嗎
2020-11-25保險對小吊車理賠的標準是什么
2021-03-23中華人民共和國保險法司法解釋二有什么具體內容
2021-03-25