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寧波
協議離婚時夫妻共有房產可以約定歸子女所有嗎
?夫妻感情破裂協議離婚時，雙方都無法確定夫妻共有房產歸屬時，可能會約定歸子女所有，既可以合理處理房產分割問題，也對子女表達了父母的愛。那么，協議離婚做該約定是否會得到支持，可以先確定是否符合離婚法律規定。
首先，按規定，協議離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理，因此，夫妻共有房產屬于共同財產，約定歸為子女所有并達成一致即可。
其次，夫妻共有房產約定歸子女所有時，約定一致后必須辦理房產過戶，否則該約定無效。
因為夫妻離婚時將房產約定歸孩子所有的，其實屬于贈與。
而根據《合同法》規定，涉及不動產的贈與，要以辦理所有權變更手續為準。所以，若離婚協議只約定房產贈與子女卻沒有辦理過戶手續，任何一方反悔都會導致子女日后無法取得房屋產權。
最后，辦理房產過戶時，有些父母擔心孩子還小屬于未成年人，所以擔心沒辦法辦理過戶。其實不受限制，必要時父母可以代替孩子簽字。只要雙方對此達成一致，帶上以下材料到住房所屬房管部門辦理：
1、身份證;
2、戶口本;
3、離婚證;
4、離婚協議;
5、房產證;
6、契稅證;
7、土地證;
8、孩子出生醫學證明;
9、孩子戶籍證明。
當然，如果雙方協議離婚時對夫妻共有房產未能達成一致，比如約定歸子女所有，但子女撫養人也可以使用房子，那么就可能導致雙方協商發生爭議，若是有必要的話就要及時去法院起訴處理。
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