在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋抵押反擔保合同的含義
房屋抵押反擔保合同的含義
反擔保合同是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，而與債務人簽訂的擔保合同。即為擔保人提供擔保。本案是用房屋作為抵押物，抵押給擔保人。
相關法律知識：
擔保合同效力的認定主要是從主合同是否成立有效、擔保合同的主體、客體和內容是否合法妥當等幾信方面予以考察。
首先，擔保合同是從合同，即依附于主合同的存在而存在。當主合同無效時，擔保合同作為主合同的從合同自然也無效。若當事人在擔保合同中另有約定(比如約定為不得撤銷的擔保)，則按當事人約定的內容來處理。
其次，擔保合同的主體不合格導致擔保合同無效。如無行為能力人或限制行為能力人獨自擔保合同應認定為無效;;國家禁止為保證人的單位，如未經國務院批準的國家機關、學校、幼兒園、醫院等以公益事業為目的事業單位、社會團體或者未經法人書面授權的法人分支機構、職能部門，違背國家法律規定，訂立保證合同，做為保證人都應認定為無效。
第三是擔保合同的客體若是違背國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益也應認定為無效。例如，不能以人身為標的設立擔保合同;不能以法律明確規定不能作為抵押物的財產作為擔保合同的標的;如以土地所有權作為抵押標的擔保合同無效;擔保的內容如違背法律或有害社會公共秩序應為無效，如保證人向債權人保證若債務人不履行債務就砍下債務人的一支胳膊，這樣的擔保合同無效。
擔保合同被確認無效后，其民事責任的承擔應依據當事人各方的過錯程序予以確定，如債務人、擔保人、債權人都有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政處罰辦結后多長時間立卷
2020-12-15交警判定責任后對方不給錢怎么辦
2021-02-05與交警車相撞發生的交通事故如何認定責任
2021-02-05簡易程序案件的舉證期限由誰確定
2020-11-21同一當事人的兩種違法行為,可以分別立案嗎
2021-01-11結婚證在哪邊領比較好
2021-03-12合同無效錢要退還嗎
2021-03-17第一次入職的就業證如何辦理
2020-11-13離職多久中斷勞動關系
2020-11-19社保能不能當作在某單位工作的證據
2021-02-23保險產品價值與獲得成本的比較
2021-02-06保險合同要怎么簽訂
2021-03-01保險合同的變更怎么體現
2020-12-24人身保險合同的形式有哪些
2020-11-21財產保險條款和保險費率時的相關事項有哪些
2020-12-22填寫理賠申請單時把姓名中間一個字寫錯了,保險公司會理陪嗎
2021-03-08標準體
2021-01-09個人的出讓土地住房能分割嗎
2020-12-22土地出讓方式有幾種
2020-11-10土地流轉有哪些
2020-12-21