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房屋裝修合同的付款方式及比例怎樣

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 213人看過

裝修合同付款方式一般都是分四個階段將款項付清。付款比例如下：

先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程驗收后付到95%，留5%的質量保證金，一年后付清。

按照對業主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。這種支付方法，就是“材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合

格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場后支付10%.(第一個30%也可以在開工前支付)。

首付20%，水電完工驗收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然后驗收合格20%.

首付30%，中期驗收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，最后驗收合格支付15%，一年保修期后支付5%.

其實，你在確定裝修合同中的付款方式和付款的具體比例之后，你還要注意下面幾個問題：

1、避免裝修合同主體不明確。在你們的裝修合同中首先要填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法，而且你必須仔細核實裝修方的相關信息，避免漏填信息、張冠李戴等情形。

2、在裝修進行時要記得監管。很多人在交給裝修方之后就不再管了，其實這是很不好的，你要是覺得裝修不對的話，也是到最后驗收的時候才發覺，等到那個時候不管是不是裝修方的責任，你都會遭受一定的損失。所以你在約定的合同中可以約定規定實行工程監理的，而且要確切有效的監理，能確保工程質量，避免出現工程材料以劣充好等情形。

3、千萬不要書面不齊。就是說要經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，甚至報價表等，都可以作為裝修合同的有效構成要件，因此一定要確保有書面文件，這樣你才能減少工程后期可能出現的糾紛。

4、盡可能明確雙方權利義務。你要在合同中詳細規定為保證工程順利進行，甲乙雙方要做哪些工作，明確何種行為是違約行為，需要承擔何種違約責任。只有這樣明確了，你才能避免裝修方那邊有怠慢那種情況。

5、你不要忘記將增減項加入合同。要盡可能將增加施工項目都寫進合同里面，或作出詳細的相關規定，避免在裝修過程中，莫名出現增加項，以致遭受不明不白的損失。

不想自己簽訂房屋裝修合同發生各種事端，應該要及時請律霸網律師從旁指導。

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