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寧波
簽訂購房合同補充協議要注意什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-06
·
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第一、明確置業顧問承諾、廣告描述和贈送的面積
置業顧問的承諾、廣告描述和贈送的面積，這些說到底也不過是一種銷售手段，而身為購房者的你，為了給自己爭取最大化的利益，便需要將這些都明確標注在補充協議里。
你要把開發商贈送的面積包括具體位置、使用年限、裝修標準在補充協議中詳細闡述并注明使用權，還要約定好房屋套內面積和公攤面積等等的合理誤差范圍，同時也要將影響價格的廣告描述和所看樣板間中具體的品牌寫進去。
第二、落實戶籍變更及房屋真實性問題
不少人買房就是為了讓孩子上學，所以在補充協議中落實好戶籍變更和房屋真實性的問題就變得尤為重要。
在簽訂補充協議條款時，一定要明確原房主及相關人員的戶籍是否遷出或者何時遷出，以及若未按時遷出應承擔的違約責任等等。此外，若對房屋真實情況存疑的話，也可以在補充協議中做出約定，一旦售房者有所隱瞞，購房者便可按照合同約定進行索賠。
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