一、概述

合同解除是指在合同有效成立以后，當解除的條件具備時，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系自始或僅向將來消滅的行為，也是一種法律制度。在適用情勢變更原則時，則指履行合同實在困難，若履行則顯失公平，法院裁決合同消滅的現象。這種解除與一般意義上的解除相比，有一個重要的特點，就是法院直接基于情勢變更原則加以認定，而不是通過當事人的解除行為。

合同解除的法律效果是使合同關系消滅，合同不再履行。故合同解除的法律后果不表現為違約責任，而是返還不當得利、賠償損失等形式的民事責任。

二、合同解除的溯及力問題

合同解除后，應如何處理解除以前的權利義務關系，涉及到合同是否有溯及力的問題。如果合同解除有溯及力，則合同自始不成立，合同解除前已經履行的部分，發生恢復原狀的法律后果;如果合同解除不具有溯及力，則合同解除的效力僅使合同向將來消滅，解除之前的合同權利義務仍然有效存在，當事人無須恢復原狀。合同解除是否具有溯及力，主要應考慮以下因素：

(一)合同的種類/性質

根據不同合同的性質，合同解除的后果也不盡一致，主要區別在于合同屬一時性合同還是繼續性合同：一時性合同，指可以通過一次給付使合同目的得以實現的合同，所謂一次給付，既指純粹一次履行完畢，還包括分期履行。在分期履行中，因其總給付系自始確定，時間因素對于給付的內容和范圍并無影響。由于這類合同一般能夠恢復原狀，故合同解除一般具有溯及力，雙方的債權債務關系可溯及到合同成立時消滅。

繼續性合同，指合同內容非一次給付可完結，須經持續的給付才能實現合同目的的合同。其基本特色在于，時間因素在合同履行上居于重要地位，總給付的內容取決于應為給付時間的長短，委托合同、雇傭合同、勞動合同、合伙合同、租賃合同、借用合同、保管合同、倉儲合同、供應水電氣熱合同均屬繼續性合同。繼續性合同的解除一般無溯及力，合同解除的效力只能及于將來。

(二)當事人的意志

在合同系歸因于一方當事人的事由而導致解除的情況下，合同解除是否溯及既往宜充分尊重非違約方的意見。合同系不可歸責于雙方當事人中的任何一方的事由引起的解除，包括不可抗力、情勢變更等，則鑒于非違約的合同解除雙方均沒有責任，對非違約的合同解除有無溯及力認定宜綜合權衡當事人雙方的利益。

(三)合同的履行狀況

認定合同解除有無溯及力時，合同的履行情況也是考慮因素之一。在雙方合同均未履行而合同效力提前終結的情況下，合同解除是否溯及既往意義不大。標的物不可分的長期購銷合同雖屬于繼續性合同，但鑒于標的物不能分割，這種合同解除一般可產生溯及力。如果一方在接受履行以后，將標的物轉移給了第三人，而當事人又迫切需要解除合同，在這種情況下，合同解除不應發生溯及既往的效力，以避免對第三人造成損害。

三、合同解除的法律后果形態

(一)恢復原狀

恢復原狀是合同解除之溯及力的直接法律后果。合同解除意味著當事人受領的給付失去法律依據，因而應當返還給付人，這就使受領人有恢復原狀的義務。恢復原狀具有不當得利返還的性質，因為合同一經解除即溯及于合同成立之時，和自始未締結合同相同，各當事人所負擔的本來給付消滅，因對方當事人為履行債務所受領的給付，即為無合法依據而受益，這和不當得利在本質上無任何差異。恢復原狀義務只發生在合同部分履行或一方全部履行的情況之下。恢復原狀的范圍為，在原給付物存在時返還原物。在原物不存在時，如果原物是可替代物，由于物品的個體性并不重要，解除權人可以要求返還同一種類物;原物為不可代替物時，可按當時該物的價款返還。返還的是能產生孳息的物，則除應返還原物之外，還應當返還孳息。

(二)賠償損失

解除合同與損害賠償均為對非違約方的救濟方式，合同一經解除，非違約方能否請求損害賠償，各國立法例有不同規定。我國《合同法》第97條規定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。”由此可見，我國《合同法》已明確合同解除與損害賠償可以并存，以使非違約方從無意義的合同中解脫出來，并且因對方違約造成的損失亦得到補救。