一、手寫合同生效的條件有什么

有效合同所不可缺少的條件。合同生效即合同發(fā)生了法律約束力。只有符合法律規(guī)定的一定條件的合同才具有法律效力，這些條件常常被稱為合同的有效要件。各國法律一般都規(guī)定以下條件為合同的有效要件：

(1)主體合格，即訂立合同的當(dāng)事人雙方都必須具有訂立合同的資格。作為公民個人，必須達到法律規(guī)定的年齡，且智力發(fā)育健全;作為法人，必須經(jīng)過合法的登記注冊，并且在自己的經(jīng)營活動范圍內(nèi)，才能作為合格的當(dāng)事人訂立合同;一些非法人的組織、團體在一定范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。

(2)意思表示真實，即合同當(dāng)事人在訂立合同的整個過程中所提出的要約或承諾的內(nèi)容，都是自己獨立意志的表現(xiàn)，是其真實的意思表示。在正常的情況下，行為人的意志總是與其外在表現(xiàn)相符的。但是，由于某些主觀上或客觀上的原因，也可能發(fā)生兩者不相符的情形。例如，當(dāng)事人一方故意捏造假情況或隱瞞、掩蓋真相，這就會使另一方當(dāng)事人形成錯誤認(rèn)識而訂立合同;又如，一方當(dāng)事人利用另一方的某種急迫要求而進行要挾或采用其他方法強迫其接受某些極不合理的條件而訂立的合同，等等。上述情況下所訂立的合同，都是意思表示不真實，因而不受法律保護。

(3)內(nèi)容合法，形式合乎要求。內(nèi)容合法，主要是指標(biāo)的合法，即合同標(biāo)的不屬國家明令禁止買賣的物或法律、政策所不允許的行為，或者須特價但未經(jīng)許可要經(jīng)營的物或行為。在社會主義國家里，合同內(nèi)容合法，還包括合同標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量合法、價格合法以及當(dāng)事人的目的無規(guī)避法律之意，沒有違反社會公共利益等。形式并非所有合同的有效要件，但也有例外。例如，關(guān)于不動產(chǎn)的買賣，各國法律一般都規(guī)定須采取要式合同進行。這類合同，要式形式即其生效的法定條件。

二、合同生效的時間

《合同法》根據(jù)合同類型的不同，分別規(guī)定了不同的合同生效的時間：

1.依法成立的合同，原則上自成立時生效。

2.法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，在依照其規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效。對于這類合同，在法院審理案件過程中，一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，但合同標(biāo)的所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，需要辦理登記的抵押合同及商品房買賣合同均屬于這類合同，即未登記不影響合同的生效，只影響物權(quán)的成立或者轉(zhuǎn)移。

3.當(dāng)事人對合同的效力可以附條件或者附期限。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

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