條款：《中華人民共和國(guó)合同法》[a]第47條限制民事行為能力人經(jīng)法定代表人批準(zhǔn)后，本合同有效，但本合同純屬受益合同或者根據(jù)其年齡、智力、心理健康狀況訂立的合同，不需要法定代表人批準(zhǔn)。對(duì)方當(dāng)事人可以催告法定代表人在一個(gè)月內(nèi)予以批準(zhǔn)。法定代表人未表示的，視為拒絕批準(zhǔn)。合同成立前，善意相對(duì)人有權(quán)撤銷合同。為未成年子女購(gòu)買房屋時(shí)，是否可以簽訂合同？當(dāng)父母為未成年的孩子買房子時(shí)，他們通常會(huì)站出來(lái)代替孩子簽訂合同。但是，在簽訂合同時(shí)，我們必須明確父母是作為共同所有人一起購(gòu)買房地產(chǎn)，還是作為法定代理人簽署合同。22日，蘇州市吳江區(qū)法院宣布，因“一個(gè)字差異”引發(fā)的《商品房買賣合同》糾紛已經(jīng)結(jié)案。

近年來(lái)，父母單獨(dú)為未成年子女購(gòu)房的案件越來(lái)越多，但這件事已經(jīng)超出了未成年人民事行為能力的范圍，必須由父母而不是子女來(lái)完成。這樣，未成年子女及其法定代表人的姓名就在購(gòu)房合同上簽字了。法官提醒，父母在簽名時(shí)必須明確說(shuō)明其法定代表人身份。“代表”的幾個(gè)字將成為共同簽名，購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)將成為未成年人和法定代表人的共同財(cái)產(chǎn)。

相關(guān)鏈接：

未成年人有權(quán)簽署合同嗎？規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同經(jīng)法定代表人批準(zhǔn)后生效，但是，純福利合同或根據(jù)其年齡和智力簽訂的合同不需要法定代表人批準(zhǔn)。

可以看出，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的16歲以上18歲以下的成年人有權(quán)簽訂合同根據(jù)合同自由原則。限制民事行為能力或者無(wú)民事行為能力的未成年人原則上無(wú)權(quán)訂立合同，但經(jīng)法定代表人批準(zhǔn)的，合同有效。在任何情況下，具有有限民事行為能力或無(wú)民事行為能力的未成年人可以在未經(jīng)其法定代表人批準(zhǔn)的情況下簽訂純粹的受益協(xié)議。

上述知識(shí)是小編對(duì)“購(gòu)房時(shí)能否為未成年人的子女簽訂合同”問(wèn)題的回答。未成年人是限制民事行為能力人，未成年人可以簽訂合同，但必須經(jīng)監(jiān)護(hù)人批準(zhǔn)，合同才有效。如果您需要法律幫助，歡迎您參加有關(guān)luba的法律咨詢。com