承租人終止合同的權(quán)利是什么?
[承租人終止的權(quán)利]:
[情況1]:
① 出租房屋被司法、行政機關(guān)依法查封
② 租賃房屋的所有權(quán)有爭議
③ 租賃房屋違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件的強制性規(guī)定
[法律依據(jù)]:
“承租人因下列情形之一要求解除合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持:
(一)房屋被司法、行政機關(guān)依法查封;
(二)房屋所有權(quán)有爭議;
(三)出租房屋違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件的強制性規(guī)定的。“
[案例2]:
如果由于租賃物的部分或全部損壞和滅失而無法實現(xiàn)合同目的,承租人可以根據(jù)《合同法》第231條終止合同:
“如果租賃物因下列原因部分或全部損壞或滅失:由于不可歸責(zé)于承租人的原因,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物的部分或者全部毀損、滅失,致使合同目的不能實現(xiàn)的,承租人可以解除合同。“
[案例3]:
如果租賃物危及承租人的安全或健康,即使承租人在簽訂合同時知道租賃物的質(zhì)量不合格,承租人仍可以隨時終止合同
[法律依據(jù)]:
根據(jù)《合同法》第233條:
“如果租賃物危及承租人的安全或健康,即使承租人在簽訂合同時知道租賃物的質(zhì)量不合格,承租人仍可以隨時終止合同。”p>
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
勞務(wù)派遣合同必備知識
2020-11-14公安機關(guān)辦理治安案件的期限自受理之日起不得超過幾日
2020-11-15國有劃撥土地使用權(quán)補辦出讓合同范本怎么寫
2020-12-13欠條和借條有區(qū)別,你知道嗎
2020-11-09訂婚之后男方要退婚怎么辦
2021-02-17婚前隱瞞家族有精神病史能成為離婚理由嗎
2021-02-09女方出軌男方提出離婚需要什么證據(jù)
2021-02-25交通事故之后申請傷殘鑒定有哪些必要的步驟
2020-11-14交通事故的賠償調(diào)解程序是如何規(guī)定的?
2020-12-15雇傭運輸毒品從犯會怎么判
2021-02-16抵押物變現(xiàn)后怎么提存
2020-11-15停薪留職員工還簽訂勞動合同嗎
2021-02-19拘留期間能否解除勞動關(guān)系
2020-12-08實習(xí)期間下班后摔倒,誰的責(zé)任
2021-01-06家庭財產(chǎn)險的保險范圍可分為哪幾類
2021-01-10巨額保單引出特大騙保案
2021-01-24獲得第三者賠償后還可以向保險公司索賠嗎
2021-01-29處理賠償糾紛要交什么材料
2020-11-23汽車保險投保時需注意什么
2021-01-08保單是否可以轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓保單需要經(jīng)過保險人的同意嗎
2021-01-14