1、 什么是房地產公證
房地產公證內容廣泛,主要包括:房地產銷售、房地產租賃合同、房地產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房地產繼承公證、,房地產贈與公證、房地產侵權協(xié)議公證、<房屋拆遷<(a/a>)(補償安置)協(xié)議公證確認房屋產權公證、涉及房屋保全證據、涉外房地產公證、香港公證等;澳門和臺灣的房地產屬于房地產。根據《公證暫行規(guī)定》和《公證程序規(guī)則》(試行),房地產公證一般由房地產所在地的公證處管轄;涉外房地產公證和香港、澳門、臺灣的公證,由司法部批準辦理涉外公證業(yè)務公證處管轄;對涉及香港、澳門、臺灣的房地產的承認,由省、自治區(qū)、直轄市司法廳(局)指定的公證機構管轄。如何辦理購房合同公證
提供的材料1:當事人身份證明。如法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、護照、(香港、澳門、臺灣華僑)回國證、香港、澳門辦事處、臺灣辦事處或華僑辦事處出具的身份證明。2:代理人的授權書和身份證明。3:房地產證(或國有土地使用證、期房)4:國內(出口)商品房預售許可證(期房)5:建設項目規(guī)劃許可證(期房)6:房地產證或房屋所有權證、國有土地使用證(現房)7:房屋預售合同國內(出口)商品房(商品房房房地產公證的內容非常廣泛,主要包括:房地產買賣合同公證、房地產租賃合同公證、房地產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房地產繼承公證、房地產贈與公證、再轉讓公證等房地產侵權協(xié)議公證、房屋拆遷(補償安置)協(xié)議公證、房屋產權確認公證、涉及房屋保全證據、涉外房地產公證和香港、澳門、臺灣公證。不動產屬于不動產。根據《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則(試行)》,房地產公證一般由房地產所在地公證處管轄;涉外房地產公證和香港、澳門、臺灣的公證,由司法部批準辦理涉外公證業(yè)務公證處管轄;對涉及香港、澳門、臺灣的房地產的認領,由省、自治區(qū)、直轄市司法廳(局)指定的公證機構管轄,< < P > >公證程序1。申請與受理:合同雙方向公證機構申請公證,填寫公證申請表并提供相關資料。公證機關應當根據當事人的申請作出是否受理的決定。2.審查:公證機關(公證人)對當事人進行詢問,審查相關材料,進行其他相關調查,審查公證對象的真實性和合法性。3、出具公證書:公證機構根據審核結果決定是否出具公證書。公證書包括以下內容:當事人基本情況、公證證言、公證人簽名、公證處(公證處)印章、出具日期
如果您想對房地產買賣合同進行公證,您只需準備相關材料并到公證處公證即可。雖然購房合同不需要公證,但為了保險和更好地維護自己的利益,你也可以做公證。以上是小編的分享。如果您還有什么需要了解的,可以在線咨詢專業(yè)律師
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