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寧波
合同解除的法律特征是什么
1、 我國合同法設(shè)立解除制度的目的在于解決這樣一個矛盾：合同生效后，由于主客觀條件的變化，合同的履行變得不必要或不可能。如果合同繼續(xù)具有法律效力并對雙方具有約束力，不僅對一方甚至雙方都有害，有時還會阻礙市場經(jīng)濟(jì)的順利發(fā)展；只有允許當(dāng)事人終止合同或賦予法院適用情勢變更原則的權(quán)力，情況才能改變。本合同的終止必須符合終止條件
本合同一旦有效成立，即具有法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守并妥善履行，不得擅自變更或終止。這是中國法律規(guī)定的一項重要原則。只有當(dāng)主客觀條件發(fā)生變化，使合同的履行變得不必要或不可能時，合同的繼續(xù)存在才失去其積極意義，并會造成不適當(dāng)?shù)慕Y(jié)果，合同才能終止。這不僅是解除制度存在的基礎(chǔ)，也表明解除合同必須具備一定的條件。否則將構(gòu)成違約，不具有解除的法律效力，而是產(chǎn)生違約責(zé)任。中國法律對合同終止條件作了詳細(xì)規(guī)定，明確了合同終止的許可和限制
合同法第94條規(guī)定了適用于所有合同的終止條件，稱為一般法律終止條件。該法第148條和第219條規(guī)定了僅適用于特殊合同（如銷售和租賃合同）的解除條件，這些合同稱為解除特殊法律條件?！逗贤ā肥菇K止條件更加科學(xué)，如承認(rèn)違約導(dǎo)致合同無法履行是終止的一般法律條件，以及完全承認(rèn)約定的終止等。原則上，必須有解除行為
解除條件只是解除合同的前提。由于中國法律不采用當(dāng)然解除原則，當(dāng)滿足解除條件時，合同不一定終止。為了終止它，通常需要有溶解行為。解除行為是當(dāng)事人的行為，當(dāng)事人是解除行為的主體
盡管上級主管部門的行政命令有時在合同終止中起著重要作用，但行政命令不是終止行為。只有行政命令不具有合同終止的效力，只有當(dāng)行政命令被當(dāng)事人接受時，合同終止的效力才能發(fā)生。這也表明解散行為是當(dāng)事人的行為。但在適用情勢變更原則時，由法院根據(jù)具體情況決定終止，無需終止行為。解除有兩種類型：一種是雙方協(xié)商一致，另一種是有解除權(quán)的一方出具的解除意向書
解除合同的法律效力是解除合同關(guān)系，但是，無論是追溯到將來還是將來，各國的立法都不盡相同。一是使合同關(guān)系從一開始就消失，即追溯到合同成立，產(chǎn)生與從未訂立合同相同的后果，并承認(rèn)合同的終止具有追溯效力；二是從終止時起消除合同關(guān)系，終止前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，因此我國不承認(rèn)終止具有追溯效力，法律對解除效力沒有直接規(guī)定。人們認(rèn)為，雖然解散具有溯及力這一點不容忽視，但對于一些沒有溯及力的合同來說，解散更為恰當(dāng)。這一問題將在第五節(jié)中詳細(xì)說明。如果這一觀點正確，解散與無效和撤銷不同，因為無效和撤銷具有追溯效力；它也不同于解散條件，因為解散條件已經(jīng)滿足，具有解散條件的民事法律行為只有在將來才被消滅該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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吳先軍律師，現(xiàn)為浙江援手律師事務(wù)所專職律師，中華律師協(xié)會會員，杭州市律師協(xié)會會員。擁有法律實務(wù)和律師的工作經(jīng)歷，在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、工程款糾紛、勞務(wù)糾紛、婚姻家庭、法律顧問等民商事方面積累了豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，培養(yǎng)了認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，能夠準(zhǔn)確把握客戶需求，系統(tǒng)識別法律風(fēng)險，靈活設(shè)計交易模式，合理控制法律風(fēng)險，辦理民商案件在法律允許的范圍內(nèi)使當(dāng)事人利益最大化。扎實的理論功底、求實的工作作風(fēng)，周到的服務(wù)意識，贏得了當(dāng)事人的信任與肯定。
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