在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
取消購房合同有哪些法律問題
來源:
律霸小編整理
·
2022-01-04
·
103人看過
現在，由于許多城市房價的下跌，一旦購房者看到房屋貶值，他們就想找到理由終止購房合同，這導致了許多法律問題。中國房地產法律事務專業委員會的一名成員認為，房價的上漲或下跌不是要求終止購房合同的法律原因。理由如下：
（1）在履行期屆滿前，因不可抗力不能實現合同目的，一方明確表示或以自己的行為表明其將不履行其主要債務
（3）一方延遲履行其主要債務，并在被催促后的合理期限內未能履行
（4）一方延遲履行其義務或犯下其他違約行為（5）法律規定的其他情形可以看出，房價的上漲或下跌不是要求終止購房合同的法律原因。有人認為，由于簽訂合同時房價的漲跌超出了心理預期，因此可以根據情況變化的原則，提高或降低房價，終止合同。這種觀點沒有法律依據，因為購房雙方應在簽訂合同時合理預見市場價值和房價的變化，房價的波動不屬于情況變化的范圍。如果一方堅持終止合同，另一方有權不同意終止合同并要求其繼續履行，或同意終止合同，但提出終止合同的一方，即過錯方，應承擔違約責任
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權質押期限屆滿后是否有效
2021-02-16婚姻效力具有溯及力嗎
2021-01-20公司法定代表人的刑事責任有哪些
2020-11-09商標駁回復審期限要多久
2021-01-11拘役算不算犯罪記錄
2021-02-09繼承權放棄與繼承權喪失有哪些區別
2020-11-27移送管轄前實施的保全是否繼續有效
2020-12-19拖欠物業費多少會被起訴
2021-02-18判決離婚的法定前提有哪些
2021-03-09安置房沒滿5年可以做抵押嗎
2020-12-14民法建筑物區分所有權
2020-11-17農田非法取土如何處罰
2020-12-13二手房交易注意事項
2020-12-07請問雙方居間協議受法律保護嗎
2020-11-23怎樣投保人壽險,要注意的事項又有哪些
2020-12-18保險公司行使合同解除權后,其已經承擔的賠償金能否追償
2020-12-26旅游意外險條款
2020-11-28商業車險退保能退多少錢
2021-02-11投保人是什么意思,成為投保人有哪些條件
2020-11-29車輛沒買保險被撞了能走保險嗎
2021-01-15