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寧波
如果中介合同未能按時支付首期款，賣方能否終止合同
2、 如果中介合同未能按時支付首期款，賣方是否可以終止合同
在這種情況下，賣方可以隨時要求買方支付首期款，但應給予買方必要的準備時間。因此，賣方要求買方支付首期款符合《合同條例》的規定，買方應在必要的準備時間后（如商定的在線簽署日期后一周）支付首期款。如果買受人未能按照交易習慣和出賣人的要求支付房價，出賣人有權同時行使抗辯權，即《合同法》第66條：
如果雙方相互欠債且無履行順序，他們應同時表演。一方有權在另一方履行義務之前拒絕另一方的履行請求。當另一方履行義務與合同不一致時，一方有權拒絕其相應的履行要求。拒絕買方的在線簽名要求并不構成違約。簡而言之，如果買方未能按時支付首期款，賣方有權繼續履行合同并要求違約金，或終止合同并要求違約金。合同終止條件
中國《合同法》對合同的終止有非常嚴格的限制，規定只有在下列情況下，雙方才能終止合同：
1。雙方可以在合同中約定終止合同的條件，以及終止合同的條件何時完成。雙方通過協商達成協議。由于不可抗力，合同目的無法實現。在履行期屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務
5。一方遲延履行其主要債務，經催告在合理期限內未履行的
6。一方當事人遲延履行義務或者其他違約行為，致使合同目的不能實現的。例如：西部×酒店和×農民簽訂了圣誕節購買火雞的合同，但×農民未能按時將所需的火雞送到西部×餐館（因為他們在節日后不吃火雞）×酒店建議終止合同。如果肉雞按時交付，則僅承擔違約責任。造成損失的可賠損失
7。法律規定或者當事人約定撤銷權的行使期限，逾期不行使的，撤銷權消滅。法律沒有規定或者當事人對解除權的行使期限沒有約定，經對方催告，對方在合理期限內不行使的，解除權據此消滅，副主編在不支付首期款的情況下安排終止中介合同的相關內容。可見，合同終止的原因是多方面的。可能是另一方無法履行義務，也可能是交付造成的不可抗力事件。因此，賣方可根據其個人選擇終止合同或要求繼續履行合同。如果您在這方面有更多問題，律霸將提供專業的法律咨詢服務
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