（承租人）：天津市餐飲有限公司

:。，有限公司（以下簡稱“本公司”）與乙方作為出租人簽訂租賃合同，本公司將其在天津的二期底層業(yè)務（以下簡稱“租賃房屋”）全部出租給乙方，在租賃期內，該房屋實際被丙方用于餐飲

，豪業(yè)將租賃房屋轉讓給中國**資產(chǎn)管理有限公司北京辦事處，然后中國**資產(chǎn)管理有限公司北京辦事處將租賃房屋轉讓給甲方，即現(xiàn)在租賃房屋的所有人是甲方，根據(jù)租賃合同，甲方是租賃房屋的所有人，已成為租賃合同的出租人

租賃房屋的所有人，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商自愿終止租賃合同

，乙方和丙方自愿就終止租賃合同的有關事宜達成如下協(xié)議條款，以供各方共同遵守

第一條租賃房屋的基本情況

租賃房屋的位置和面積：

租賃房屋位于天津（按房屋產(chǎn)權證注明的地點標明）

租賃房屋面積：

租賃房屋總建筑面積為平方米

租賃房屋用途：

乙方和丙方的租賃房屋用于餐飲

第二條租賃期限

租賃合同中約定的租賃期限為五年，自年月日至年月日

本租賃合同自三方簽訂本協(xié)議之日起終止

第四條丙方退出租賃房屋的時間

丙方應在************************************之前退出租賃房屋終止租賃合同

甲方應在租賃期限屆滿前向乙方和丙方支付一百七十萬元作為終止租賃合同的經(jīng)濟補償；本協(xié)議簽訂后天內，甲方向乙方和丙方支付****%的經(jīng)濟補償金，共計人民幣捌拾伍萬元，劃入甲方賬戶，甲方出具收款憑證；丙方退出租賃房屋后天內，甲方應向乙方和丙方支付****%的經(jīng)濟補償金，共計人民幣85萬元，轉入甲方賬戶，甲方出具收款憑證

甲方自年月日至年月日免收乙方和丙方的房屋租金（或使用費）

第六條丙方應退租于年月日前將丙方的所有設施設備搬出租賃房屋

在丙方撤出租賃房屋前，丙方應支付物業(yè)管理費、水費、，租賃房屋的電費及其他費用

乙方和丙方應保證租賃房屋本身及甲方提供的附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)（正常使用和時間因素損失除外），且不得影響租賃房屋的持續(xù)正常使用。乙方、丙方應將自己增加的動產(chǎn)中可移動的可移動部分移除，不可移動的嵌入式裝飾部分應保留，不得移除，甲方不予賠償

第七條違約條款

如果丙方未能在**之前撤出租賃房屋并將丙方的所有設施和設備從租賃房屋中移除，則丙方應向甲方支付每延遲一天的違約金人民幣元。違約金應從甲方支付給乙方和丙方的經(jīng)濟賠償金中扣除

第8條適用法律和爭議解決

簽署、履行、，本協(xié)議的解釋和爭議解決受中華人民共和國法律管轄

甲、乙、丙三方因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟

第九條附件

本協(xié)議附件包括：租賃合同（副本）**份，居民身份證（復印件）**甲乙雙方復印件、丙方營業(yè)執(zhí)照（復印件）復印件第十條其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力的

本協(xié)議自甲方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效，乙方和丙方

甲方：

法定代表人或授權代表：

次月

乙方：

法定代表人或授權代表：

次月

丙方：

法定代表人或授權代表人代表：

一年中的第二個月

上述知識是小編輯對“如何編寫工廠合同終止”的回答，如果企業(yè)終止工廠租賃合同，則應編寫一份合同終止協(xié)議，其中應包括出租人和承租人的信息，租賃合同終止的時間等。如果您需要法律幫助，歡迎您在互聯(lián)網(wǎng)上尋求法律咨詢