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寧波
合同欺詐案從本案看欺詐對合同效力的影響
【基本案例】2003年，平果縣房地產開發商**房地產開發公司向**平果支行申請抵押貸款支持“平果鋁業社區”公寓樓。經協商一致，雙方于2004年1月16日簽署《房屋抵押項目合作協議》，協議約定：*平果支行為符合貸款條件的“平果鋁笑社區”公寓樓購房者提供抵押貸款支持；同時，雙方簽訂了《最高擔保合同》，確定平果縣**房地產開發公司為該房地產買方向**平果支行借款提供連帶責任擔保。2004年3月31日，平果縣**房地產開發公司簽訂了一份虛假的<商品房買賣合同，與黃某一起到**平果支行辦理抵押貸款手續，并出具了虛假的首付收據、收入證明等相關證明。同日，**平果支行簽訂《房屋抵押貸款貸款合同》，約定貸款金額8.5萬元，貸款期限15年，月利率4.2‰，還款方式為按月等額償還貸款本息。同日，**平果支行按合同約定將8.5萬元劃入“平果鋁業微笑社區”開發商賬戶。此后，**平果支行從黃某在銀行的活期普通存折中扣除應按月歸還和支付的貸款本息抵押已在平果縣房地產管理處辦理在建項目貸款抵押登記手續，顯然，抵押權人是**平果支行。截至2006年4月30日，黃仍欠**平果支行貸款本金76808.30元，利息643.19元。2005年7月4日,，平果縣人民法院以（2005）民民保字第252-1號民事裁定對上述抵押物（平果鋁業米歇爾區8-603室）進行查封**平果支行從中獲悉，平果縣**房地產開發公司與黃某簽訂了虛假的商品房買賣合同，這導致了一場爭端。**平果支行向平果縣人民法院提起訴訟，要求法院裁定：1。黃某償還貸款本金76808.30元及利息；2、平果**工業發展公司承擔連帶還款責任；3.*平果支行對平果鋁業米歇爾社區8號樓603室享有優先受償權
[判決]
一審法院認為，為了獲得**平果支行的抵押貸款，平果縣**房地產開發公司惡意串通黃先生，持有虛假的購房合同及相關資料，與**平果支行簽訂房屋抵押貸款合同。根據《中華人民共和國合同法》第五十二條第（一）項和第（二）項的規定，借款合同為無效合同，黃先生與平果**房地產開發公司為共同侵權人，并對歸還貸款本金和賠償利息損失承擔連帶責任。《中華人民共和國擔保法》第五條第一款規定，擔保合同是主合同的從屬合同。主合同無效，擔保合同無效。因此，**平果支行要求優先償還抵押物的主張不成立。現決定:一,。黃、平果縣**房地產開發公司返還**平果支行貸款本金76808.46元，并賠償利息損失；2、 黃和平果縣**房地產開發公司對上述債務承擔連帶責任；3、 駁回**平果支行關于“平果鋁蜜雪兒住宅小區”8號樓603號房屋優先賠償的索賠
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