接管超市協(xié)議轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

住所：

[ID號(hào)]：

：電話：

地址：

受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

住所：

[ID號(hào)代碼]：

：聯(lián)系電話：

地址：

房屋所有人（店鋪出租方）（以下簡(jiǎn)稱“一方”）：

住所：

[身份證號(hào)碼]：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，聯(lián)系電話：

地址：

。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)，甲方：，乙方與丙方就將甲方所在店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下合同條款，由三方共同遵守和執(zhí)行：

I丙方同意甲方將其位于街道（道路）的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方平等享有甲方在原《房屋租賃合同》中享有的權(quán)利和義務(wù)。該店產(chǎn)權(quán)證號(hào)為C，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限至年月日，月租金為人民幣元。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方應(yīng)立即終止租賃合同，并協(xié)助乙方和丙方重新簽訂店鋪?zhàn)赓U合同。甲方應(yīng)在與超市簽訂轉(zhuǎn)讓合同前支付所有債務(wù)和費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后店鋪的租金、水、暖、電等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，其中（）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)賬款后無償歸乙方所有，租賃期滿后該房地產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）

四、本店?duì)I業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為超市。甲方協(xié)助乙方辦理店鋪工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；在乙方接管之前，營(yíng)業(yè)執(zhí)照中規(guī)定的店鋪和企業(yè)所欠的所有債務(wù)應(yīng)由甲方償還，與乙方無關(guān)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接管后的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和債權(quán)債務(wù)。在所有貨物完好無損且未超過貨物保質(zhì)期的前提下，最高手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）為人民幣10000元大寫（小寫）。自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)通過銀行匯款向甲方支付大寫（小寫）人民幣定金，剩余的大寫（小寫）人民幣應(yīng)在甲方積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)后天內(nèi)通過銀行匯款一次性支付。如果逾期付款不到位，甲方有權(quán)收回超市而不退還付款，合同終止。上述費(fèi)用已包括甲方第三條所述的裝修設(shè)備費(fèi)用，甲方不得向乙方索要任何其他費(fèi)用

VI.如果乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方的交付日期相應(yīng)推遲外，

乙方應(yīng)每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)千分之一的違約金。逾期，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向甲方支付違約金，所有經(jīng)濟(jì)收入歸甲方所有，甲方保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓該店鋪，如因甲方自身原因或丙方原因中途收回該店鋪，甲方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%作為違約金，所有經(jīng)濟(jì)收入歸乙方所有。如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素造成乙方業(yè)務(wù)受損，與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用、拆遷店鋪，相關(guān)賠償歸乙方所有。8、 如果政府在合同簽訂前下令拆除該店鋪，甲方應(yīng)退還所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償乙方該店鋪的裝修損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%作為違約金。如果合同簽訂后，政府明確命令拆除店鋪，或市政建設(shè)（如道路修繕、擴(kuò)建、立交橋建設(shè)、立交橋建設(shè)、地鐵建設(shè)等）使乙方經(jīng)營(yíng)困難，乙方有權(quán)終止合同，甲方將退還剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方所有（上述延期除外）。特殊事項(xiàng)：

（1）公司名稱、原名延續(xù)或名稱變更由乙方自行決定，甲方不同意。甲方還應(yīng)配合乙方辦理企業(yè)名稱變更登記手續(xù)，不得以任何理由拒絕。乙方接管經(jīng)營(yíng)后，可自費(fèi)對(duì)超市進(jìn)行裝修改造

（2）商號(hào)所在地uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租人與乙方之間的續(xù)租事宜。如果出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，導(dǎo)致乙方受傷，甲方應(yīng)在甲方、乙方和丙方簽訂合同后承擔(dān)賠償責(zé)任，如果乙方中途對(duì)本合同表示遺憾，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的款項(xiàng)（不含利息）退還給乙方，但必須支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%作為違約金。如果甲方中途對(duì)本合同表示遺憾，應(yīng)書面通知乙方，并應(yīng)在后悔之日起3個(gè)工作日內(nèi)將乙方已付定金的雙倍和已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%退還給乙方作為違約金。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件和雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方有權(quán)向席所在地人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：簽字時(shí)間：乙方簽字：電話：

身份證號(hào)碼：簽字時(shí)間：簽字時(shí)間：電話：

身份證號(hào)碼：簽字時(shí)間：簽字時(shí)間：附件：

1。甲方身份證或法定代表人身份證明復(fù)印件、授權(quán)委托書。乙方身份證或法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書。丙方身份證或法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書。超市營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

6房屋租賃合同原件