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贈(zèng)與合同生效后,財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓情況如何

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-16 · 107人看過

贈(zèng)與合同生效后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如何根據(jù)中國合同法規(guī)定,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)在生效前需要登記的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理產(chǎn)權(quán)登記,如房屋轉(zhuǎn)讓登記、車輛轉(zhuǎn)讓登記、,etc

相關(guān)法律法規(guī)

中華人民共和國合同法

第187條【贈(zèng)與登記和其他手續(xù)】贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記和其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)。

<第三十二條有下列情形之一的,在相關(guān)法律文件生效或事實(shí)發(fā)生后,雙方應(yīng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記:

(1)銷售

(2)交換

(3)贈(zèng)與

(4)繼承和遺贈(zèng)

(5)房屋的分割和合并導(dǎo)致所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

(6)(七)法人或者其他組織的分立、合并導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。<公民將自己的房產(chǎn)捐贈(zèng)給受贈(zèng)人的法律行為。這種禮物行為通常是基于相互的親屬關(guān)系、友誼或道德原因,而不是市場(chǎng)上的商品交換。房地產(chǎn)捐贈(zèng)人必須真實(shí)表達(dá)意愿,并擁有被捐贈(zèng)房地產(chǎn)的所有權(quán)。雖然獲得贈(zèng)與公證書可以快速通過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序,但應(yīng)注意以下幾點(diǎn):

首先,贈(zèng)與是一種免費(fèi)的法律行為,其法律后果不同于有償轉(zhuǎn)讓

其次,贈(zèng)與后產(chǎn)權(quán)登記變更的稅費(fèi)與繼承后產(chǎn)權(quán)登記變更的稅費(fèi)不同。辦理前,應(yīng)充分咨詢房管局、地稅局等相關(guān)部門

第三,一般饋贈(zèng)行為。贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈(zèng)與,但經(jīng)公證的贈(zèng)與合同除外,即經(jīng)公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)中國《合同法》的規(guī)定,如果捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)在生效前需要進(jìn)行登記,捐贈(zèng)人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理產(chǎn)權(quán)登記,如房屋轉(zhuǎn)讓登記、車輛轉(zhuǎn)讓登記等。如果您需要法律幫助,歡迎您訪問互聯(lián)網(wǎng)上的法律咨詢

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