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房子使用權能不能投資成立公司

來源: 律霸小編整理 · 2021-05-07 · 788人看過

1、 根據我國相關法律規定，房屋所有權不是可以以貨幣計價的財產，因此房屋使用權不能作為股東出資設立公司

中華人民共和國公司法第二十七條? 股東可以用貨幣出資，也可以用實物出資，包括知識產權、土地使用權和其他可以用貨幣計價并依法轉讓的非貨幣財產；但是，法律、行政法規規定不能作為出資的財產除外

作為出資的非貨幣性財產的價值應當評估核實，不得高估或者低估。法律、行政法規對估價有規定的，從其規定。

第二十八條? 股東應當按時足額繳納公司章程規定的出資額。股東以貨幣出資的，應當將出資額足額存入有限責任公司開立的銀行賬戶；以非貨幣財產出資的，應當依法辦理財產權轉讓手續。股東不依照前款規定繳納出資的，除向公司足額繳納出資外，還應當依法繳納出資額，對按期足額繳納出資的股東承擔違約責任

第二，股東瑕疵出資的法律責任

根據《公司法》司法解釋（三）第十七條的規定，股東不履行或者不完全履行出資義務或者抽回出資的，公司應當對其利潤分配請求權、新股優先認購權、剩余財產分配請求權作出相應的合理限制，等，根據公司章程或股東大會決議，人民法院不予支持。由此可見，瑕疵出資股東的有限權利具有法律依據。出資瑕疵可能導致股東資格喪失

根據《公司法》司法解釋（三）第六條的規定，股份有限公司的認股人未按期繳納股款，經公司發起人催告，在合理期限內未繳納股款，公司發起人另行募集股份的，人民法院應當裁定該次募集有效。公司請求認股人承擔賠償責任，因認股人遲延繳納股款給公司造成損失的，人民法院應予支持。股東出資的瑕疵包括虛假出資，虛假出資、抽逃出資。出資瑕疵的法律責任和后果存在巨大差異。比如，虛假出資或者抽逃出資情節嚴重的，可能要承擔刑事責任。因此，掌握股東出資瑕疵的情況，有助于厘清責任問題，為具體行為提供指導，上述認識正是對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，房屋所有權不是可以貨幣計價的財產，因此房屋使用權不能作為股東出資設立公司。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢

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