第一百六十一條地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定,但不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。實(shí)踐中,可能會出現(xiàn)地役權(quán)與地役權(quán)的土地使用權(quán)期限不一致的情況。例如,地役權(quán)的土地使用權(quán)剩余期限為20年,地役權(quán)的土地使用權(quán)剩余期限為30年。在這種情況下,最長的勞役期是20年。
要建立地役權(quán),雙方需要通過協(xié)商確定期限。當(dāng)事人對地役權(quán)的期限沒有約定或者約定不明確的,可以事后補(bǔ)充約定。雙方為建設(shè)用地使用權(quán)人或者土地承包經(jīng)營權(quán)人的地役權(quán)期限,不得超過各自用益物權(quán)的剩余期限。土地承包經(jīng)營權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)的期限有約定。關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的期限,《農(nóng)村土地承包法》和本法規(guī)定,耕地承包期限為30年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年。特種林地承包期經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn),可以延長。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,居住用地70年,工業(yè)用地50年,教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育50年,商業(yè)、旅游、娛樂40年,綜合用地或其他用地50年。地役權(quán)的設(shè)立期限對土地承包經(jīng)營權(quán)人和建設(shè)用地使用權(quán)人都有限制。因?yàn)榈匾蹤?quán)是附屬于土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的用益物權(quán),如果所有權(quán)或土地使用權(quán)不存在,地役權(quán)就會失去基礎(chǔ)。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
996工時制違反勞動法嗎
2021-01-28交通事故車輛保全后怎么辦
2021-03-15女子水上樂園溺亡游樂園有責(zé)任嗎
2020-12-06簽署購房合同需注意什么
2021-02-25簽勞動合同時須告知勞動者哪些內(nèi)容
2021-01-21五一勞動節(jié)三倍工資有幾天
2021-01-04哪些勞動爭議可由調(diào)解委員會調(diào)解
2020-12-03什么條件下可退回保險(xiǎn)費(fèi)
2020-12-08老人購買壽險(xiǎn)應(yīng)注意什么問題
2021-02-21百萬意外保險(xiǎn)如何選
2020-12-20什么是互碰自賠,滿足什么條件
2021-01-23如何區(qū)別第三者責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)與責(zé)任險(xiǎn)
2021-02-04理財(cái)保險(xiǎn)公司破產(chǎn)了怎么辦
2021-03-15各種事故保險(xiǎn)理賠詳細(xì)程序
2020-11-30如何進(jìn)行保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)公司可以免責(zé)的情形
2020-11-23被保險(xiǎn)人未履行風(fēng)險(xiǎn)增加的通知義務(wù)怎么處理
2021-02-02怎么樣挑選給孩子的保險(xiǎn)
2020-12-24交強(qiáng)險(xiǎn)實(shí)施后車賠付要如何去計(jì)算呢
2020-12-17保險(xiǎn)沒有定損怎么理賠
2021-02-27企業(yè)未繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)用要面臨哪些行政處罰
2020-12-27