《民法通則》第八十三條規定,不動產相鄰當事人應當按照有利生產、方便、團結互助的精神,正確處理好截、排水、通道、通風、采光等方面的相鄰關系,公平與理性。給相鄰當事人造成妨礙或者損失的,停止侵權,排除妨礙,賠償損失?!吨腥A人民共和國物權法》第七章對相鄰關系作了如下規定:第八十四條房地產相鄰權人應當按照生產方便、生活方便、團結互助的原則,正確處理相鄰關系,公平與理性。第八十五條法律、法規對處理相鄰關系有規定的,從其規定;法律、法規沒有規定的,從其規定。第八十六條房地產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
天然水的利用應合理分配給相鄰的房地產權利人。對于自然水的排放,應尊重自然流向。第八十七條不動產權利人應當為因通行需要使用土地的相鄰權利人提供必要的便利。第八十八條房地產權利人必須利用相鄰的土地、建筑物建造、修繕建筑物,鋪設電線、電纜、水管、暖氣管道的,該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。第八十九條建筑施工不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑的通風、采光和日照。第九十條房地產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射等有害物質。第九十一條房地產所有人挖掘土地、修建建筑物、鋪設管道、安裝設備,不得危及相鄰房地產的安全。第九十二條房地產權利人利用相鄰房地產進行用水、排水、通行、鋪設管道等活動的,應當盡力避免給相鄰房地產權利人造成損害;造成損害的,應當賠償損失。在《侵權責任法》第11章中,對物的損害責任進行了界定,而在《物權法》中,明確了對對方造成損害的,應當給予賠償。
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簡介:
中共黨員,北京盈科(泰州)律師事務所商事訴訟與仲裁法律事務部副主任律師,AFP國際金融理財師,國家高級秘書職稱,??谑凶骷覅f會會員,國際律師協會會員,10年多的銀行從業豐富經驗,具有法律、會計、保險、反洗錢等資格證書,銀行、金融、財稅業務經驗豐富。海南大學法學學士。為社會自然人和政府機關、企事業單位的依法行政、合規經營、商事活動及項目運作提供法律服務。尤其擅長刑事辯護、擔任法律顧問、事故保險理賠、工程合同、債權債務糾紛、商務談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動人事爭議仲裁、房地產、知識產權、醫療損害賠償等糾紛處理。專注財稅、合同、風控、經濟業務。擅長訴訟方案策劃和訴訟技巧的運用,致力于縝密進取的態度服務每一位當事人。17888178896(微信同號)
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