在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
成立業主委員會的條件是什么
業主委員會成立的條件是什么？
1。公房銷售建筑面積超過30%；
2。新建商品房銷售建筑面積超過50%；
3。待售建筑面積已超過兩年。登記手續成立后，業主委員會應當自當選之日起15日內持下列文件到區縣房地產管理部門登記：
1。業主委員會成立登記申請書；
2。業主委員會成員名單；
3。業主委員會章程。
區縣房地產管理部門應當自受理登記申請之日起15日內完成登記，對不符合本條例規定的業主委員會不予登記，并書面通知申請人。業主委員會應當維護全體業主的合法權益，主要履行下列職責：。召開業主大會或者業主大會，報告物業管理的實施情況；
2。選聘或者解聘物業管理企業，與物業管理企業簽訂變更或者終止物業管理服務合同；
3。依照本條例設立財產保全基金的，應當負責基金的籌集、使用和管理。審批物業管理企業提出的物業管理服務年度計劃、財務預算、決算；
5。聽取業主和用戶的意見和建議，監督物業管理企業的管理和服務活動；
6。監督公共建筑和公共設施的合理使用；
7。業主大會或者業主大會規定的其他職責。業主委員會應當定期召開會議，出席會議的委員過半數的，會議有效，會議決定應當經全體委員過半數通過。業主公約是有關物業使用、維修及其他管理服務的行為準則，對所有業主均有約束力。用戶應遵守業主公約。2業主大會自業主大會或者業主大會審議通過之日起生效。業主委員會應當自業主大會生效之日起15日內將業主大會報所在區縣房地產管理部門備案。
4。業主大會和業主委員會的決定對物業管理區域內的所有人員和使用人具有約束力。業主大會和業主大會、業主大會、業主委員會的決定，不得與法律、法規相抵觸。
以上是編輯律師網帶給你的。我相信你對此有一個基本的了解。我希望你能在此基礎上做出理性的決定。如果你的情況很復雜或有其他問題，歡迎你來律師網咨詢律師或上網。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
各級行政機關有哪些
2021-01-25行政公文種類包括哪些
2020-11-29軟件產品登記測試報告取消了嗎
2021-01-16行政處罰停產停業多長時間
2020-11-14交通事故傷殘鑒定收費標準是什么
2021-03-11監護人無法履行責任的條件怎么認定
2021-01-14新娘婚禮悔婚彩禮怎么辦
2020-12-30以往的贍養費能要嗎
2020-12-06離婚后孩子的撫養費標準是什么
2020-12-20北京房產糾紛律師：北京市房地產抵押登記辦理程序
2021-01-14國有獨資商業銀行監事會對什么事項進行監督
2021-01-19繼承贈與是否征收土地增值稅
2020-12-03兒童在商場受傷賠償問題是怎樣的
2021-01-29法人變更員工可否離職
2020-12-07雇傭關系有經濟補償嗎
2021-01-13貨物運輸保險單種類介紹有哪些
2021-01-26家庭財產保險范圍主要包括哪些
2021-02-10保險公司賺錢問題的方法有什么
2021-02-02司機無證駕駛肇事逃逸，保險公司照樣得賠
2021-03-04交強險保額怎么計算
2021-02-17