在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
物業管理費怎么交，業主交不起物業費
1、 如何按照具體合同約定支付物業管理費，具體內容如下：1。物業管理費收取標準甲方向乙方收取物業管理費，收費面積以乙方簽訂的購房合同中登記的建筑面積（含分攤面積）為準，不含公用水電費分攤及水電費、電梯維修費等使用費。物業管理費由以下部分組成：人員工資福利費；人員勞動保護用品和社會勞動保險費；行政辦公費；物業管理固定資產折舊費；財務費用；人員教育培訓費；保安服務費；環境保潔費收費（不含代征部分）；綠化、園藝養護；社區文化活動、宣傳費；公共場所零星養護費；公用設備維護費；管理費；稅金。上述費用構成不包括房屋共用部位的大中型維修、更新改造共用設施設備的費用。
3。物業管理費的起征日期按業主合同約定計算。業主未在開發商出具的入住通知書規定的日期前辦理入住手續的，物業管理費從次月1日起計算。不分職業，收費標準與常住居民相同。
4。物業管理費和其他費用定期或代他人收取。二是業主能不交物業費嗎？因為對物業公司不滿，業主不交物業費是不合理的。根據物業法律法規，業主在物業管理活動中，必須遵守業主公約、業主大會議事規則、物業管理區域內物業共用部位和設施使用的規章制度，維護社會秩序和環境衛生，業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定，以及國家有關規定，因此，無論出于何種原因，業主都不能拒絕支付物業費。
只要按時繳納物業費的業主中有20%以上提出解聘，并有半數以上業主投票，業主就可以更換物業服務企業。但是，業主必須支付拖欠的物業費。原物業管理公司可以自行收取，也可以委托新公司收取。業主違反物業服務合同約定，逾期不繳納物業服務費的，業主委員會應當督促業主限期繳納；逾期仍不繳納的，物業管理企業可以向人民法院提起訴訟。上述知識是小編對這個問題的回答。業主在物業管理中的義務是支付物業管理費，因此業主應按照物業管理合同的要求支付物業管理費。我相信你對此有一個基本的了解。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故如何分級
2020-11-11公司成立幾年內不能轉讓股權
2021-02-20公司法司法解釋二基金公司破產
2020-12-23哪些財物不能質押
2020-12-17遭遇套路貸到哪里報警
2021-03-0415年以上是無期徒刑嗎
2020-12-31合同欺詐可以索要賠償嗎
2021-01-02第二順位繼承人是什么
2021-03-08勞動合同跟勞務協議有什么區別
2020-11-11勞動關系確認
2021-03-09長期勞務派遣是否會被認定為勞動關系
2021-02-03投保人以賠償協議顯失公平為由要求變更是否應予以支持？
2020-12-26保險公司欺詐銷售如何維權
2021-01-01代理公司未及時出保單 保險公司被判承擔理賠
2021-02-03公路貨運保險合同爭議案代理詞
2021-03-21出門旅游如何選擇買保險？
2020-12-29我國土地承包具體有哪些要求
2020-12-05土地承包經營權的性質是什么
2020-12-30林場土地怎么進行轉讓
2020-11-18模擬拆遷簽約率達不到就不拆了嗎
2021-01-13