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寧波
新房漏水誰該負責賠償
對于漏水的問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因和責任人：
如果屬于房屋本身的質量問題，可以要求物業維修；
如果是鄰居造成的，我們可以要求對方恢復原狀，如果不能恢復原狀，我們可以要求賠償損失。如果對方拒絕賠償，可以起訴，但建議協商解決。常見房屋質量問題（1）滲漏。通稱“六漏一滲”，是指屋面滲漏、水箱滲漏、地板滲漏、地下室滲漏、給排水管道滲漏、衛生潔具滲漏、墻面滲漏。從居民投訴和重復質量抽檢情況看，此類問題占總數的70%以上。給排水管道、衛生潔具堵塞，影響非常惡劣。這類問題約占10%。
屋頂天溝積水，陽臺和衛生間地面反沖，陽臺雨后積水，造成地面滲漏，甚至橫管反沖，造成糞便、污水反沖。（3）殼體，裂紋“脫殼”是指墻面、平頂漆層、地板的脫殼；“裂縫”是指墻面、地板、屋頂的裂縫。脫殼和開裂最容易導致泄漏和表面脫落。（4） 沙子，滲透。”“砂”是指地板的砂光，“滲水”是指新房鋁合金門窗的滲水和腐蝕。
（5）粗糙、骯臟。”“毛坯”是指鋼木門窗、木隔斷、木櫥柜等的毛坯生產和涂裝；內外墻涂裝、平頂涂裝和毛坯地面“污染”是指墻壁、地面、門窗、水管和衛生潔具、電線和配件上覆蓋有泥土和垃圾的污染。
（6）鋼質門窗開啟不靈活，關閉不密封，部件脫落，損壞較多。（7）電氣安裝。主要問題有：安裝粗糙、缺件、凌亂、臟污、裂紋、透縫、松脫、短路（斷）線、漏電、燒損等。
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