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寧波
購房后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，如何維權(quán)
一般來說，房屋質(zhì)量問題有三種，其處理方法各不相同。一是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。所謂“主體結(jié)構(gòu)”，是指房屋主要構(gòu)件的平面或空間構(gòu)成。它必須具有符合技術(shù)要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以保證能承受建筑物本身的各種荷載。如：基礎(chǔ)、承重墻、這些部位的結(jié)構(gòu)裂縫、傾斜、坍塌等問題，應(yīng)視為主要結(jié)構(gòu)問題。第二，嚴(yán)重影響正常生活質(zhì)量。
這是指房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用功能和用途的情況，如不能正常供水、供電等。第三，其他質(zhì)量問題。
其他質(zhì)量問題包括滲水、地面空鼓、墻體脫落等。雖然它們影響人們的生活，但卻不能正常生活。
對于上述三種不同的質(zhì)量問題，法律規(guī)定了不同的處理方法：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，房屋存在嚴(yán)重影響正常生活使用的質(zhì)量問題的，買受人可以要求解除合同并賠償損失。如有其他質(zhì)量問題，我方可與賣方協(xié)商并要求相應(yīng)的賠償。你知道嗎
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