根據我國《合同法》的規定,出租人未明確告知承租人房屋為分割房屋,或者出租房屋不符合安全標準的,承租人可以解除合同。
《中華人民共和國合同法》第五十四條【可撤銷合同】當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷下列合同:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)訂立合同顯失公平的合同。一方當事人以欺詐、脅迫或者利用他人的危險,使對方違背真實意思訂立合同的,受害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構不得撤銷當事人的變更請求。第二百三十三條租賃物危及承租人安全、健康的,即使承租人在簽訂合同時知道租賃物質量不合格,也可以隨時解除合同。房屋租賃合同終止條件如何生效?房屋租賃合同終止,是指合同簽訂生效后,在履行前,因某種原因使合同提前喪失法律效力的法律行為。一般來說,解除房屋租賃合同有三種方式:
1。第一,房屋租賃合同在雙方達成協議并生效時解除,或者原合同約定的解除條件出現時,一方向另一方發出的通知到達另一方。第二,當事人可以向人民法院提起訴訟,向仲裁機構申請仲裁,也可以通知對方當事人實現法定解除?!吨腥A人民共和國合同法》第九十六條規定:“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定要求解除合同的,應當通知對方。通知到達對方時,合同終止。對方當事人有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認終止合同的效力?!币虼?,只要一方當事人有第九十四條規定的情形之一,另一方當事人可以解除合同。主張解除合同的一方,只要通知違約方,就應當解除合同。第三,因承租人無正當理由違約而解除租賃合同的,由人民法院或者仲裁機構確認。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國《合同法》的規定,出租人未明確告知承租人房屋被分割,或者出租房屋不符合安全標準的,承租人可以解除合同。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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