1。租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)二十年的部分無(wú)效。租賃期限超過(guò)六個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采取書(shū)面形式的,視為不定期租賃。三。經(jīng)出租人同意,承租人可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,原租賃合同繼續(xù)有效。第三人給租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。出租人出售出租房屋的,應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋租賃,出租人、承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù),備案材料為:(一)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證書(shū);(二)出租人、承租人的身份證明或者其他證明(三)房屋租賃合同。
2。哪些房子不允許轉(zhuǎn)租?
有下列情形之一的房屋,不得轉(zhuǎn)租:
1。承租人拖欠租金。承租人擅自建造房屋;
3。預(yù)租商品房。
另外,租賃合同中沒(méi)有轉(zhuǎn)租約定,出租人不同意轉(zhuǎn)租的,承租人不得擅自轉(zhuǎn)租。
承租人擅自轉(zhuǎn)租的,出租人可以與承租人解除租賃合同。
4。不要違背雙方的意愿。如果有問(wèn)題,雙方應(yīng)該一起討論。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
商標(biāo)侵權(quán)案件抗辯代理詞如何寫(xiě)
2021-02-08不動(dòng)產(chǎn)證是哪三證合一
2020-11-15判過(guò)刑的又醉駕算是累犯嗎
2020-11-12婚前協(xié)議公證有哪些程序,該怎么辦理
2020-12-18何謂家庭冷暴力?發(fā)生家庭冷暴力怎么處理
2020-12-05報(bào)道稱(chēng)妻子舉報(bào)前夫是否侵害妻子名譽(yù)權(quán)
2021-01-13高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害的民事責(zé)任怎么承擔(dān)
2021-03-21侵權(quán)責(zé)任能否仲裁解決
2021-03-07按揭房二次抵押最長(zhǎng)多久
2020-12-14房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)后還能調(diào)取嗎
2021-01-16學(xué)生周六溺水身亡學(xué)校有責(zé)任嗎
2020-11-20勞動(dòng)糾紛離職后多久失效
2021-03-10拖欠農(nóng)民工工資之后的經(jīng)濟(jì)怎么補(bǔ)償
2020-11-15山洪災(zāi)害保險(xiǎn)賠嗎
2021-03-23飛機(jī)延誤4小時(shí)有賠償嗎
2021-01-09家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不承保的財(cái)產(chǎn)有哪些
2021-03-22被保險(xiǎn)人死亡后,投保人解除保險(xiǎn)合同有效嗎
2020-11-10人身保險(xiǎn)合同的訂立
2021-03-10保險(xiǎn)合同的履行
2021-02-14某公司訴張某保險(xiǎn)合同糾紛上訴案
2021-02-27