公租房拆遷時(shí),產(chǎn)權(quán)單位收拆遷款有意義嗎?
公租房的所有權(quán)屬于國家,不屬于承租人,那么公租房被拆遷時(shí),補(bǔ)償款應(yīng)該有哪些所有權(quán),但是承租人應(yīng)該支付拆遷安置費(fèi)用。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償;(2) 因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(三)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;(四)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;(三)因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十二條因房屋征收需要搬遷的,由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費(fèi);進(jìn)行房產(chǎn)交易的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者每周提供住房。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議,臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的,對(duì)方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
公租房拆遷款能否繼承?是的。如果你的父母沒有留下遺囑或遺贈(zèng)給他人,作為法定繼承人,他們可以合法繼承公租房拆遷基金。如果是公租房,就不能繼承,而公租房的拆遷款可以作為法定遺產(chǎn)繼承。
首先,公租房的負(fù)責(zé)人能否以遺囑的形式對(duì)未來的拆遷進(jìn)行分配?具體問題需要分析。戶主在拆遷后立遺囑死亡的,繼承人可以繼承其補(bǔ)償金;戶主在拆遷前立遺囑的,因遺囑只能分配合法所有的財(cái)產(chǎn),所以拆遷補(bǔ)償金的分配無效。
其次,如果公租房的承租人中有一人死亡,其繼承人能否繼承其居住權(quán)?答案是否定的,因?yàn)榫用駬碛械氖蔷幼?quán),而不是公租房的所有權(quán)。我國法律只規(guī)定承租人死亡的,其共同居住人可以繼續(xù)居住,但沒有規(guī)定繼承人可以享受其共同居住并繼續(xù)居住居住居住權(quán)與繼承居住權(quán)是不同的概念。因此,公租房在面臨拆遷時(shí),只有房改后繼續(xù)在原單位享有居住權(quán)的,才能享有拆遷補(bǔ)償權(quán)屬。
第三,戶籍不在公租房所有人的戶口簿上,而是一直與公租房所有人同住。拆遷期間能否安置?答案一般是肯定的,因?yàn)槲覈梢?guī)定共同居住的人可以繼續(xù)居住,而且沒有規(guī)定他們只能以同一戶籍居住,所以答案是肯定的。當(dāng)然,應(yīng)該排除惡意提前故意搬家,為的是以后拆遷不猖獗。
以上知識(shí)是小編對(duì)“公租房拆遷時(shí)產(chǎn)權(quán)單位收取拆遷款是否合理”這一問題的回答公租房的所有權(quán)屬于國家,不屬于承租人,那么公租房拆遷時(shí),補(bǔ)償款應(yīng)該有哪些所有權(quán),但承租人應(yīng)該支付拆遷安置費(fèi)用。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
房屋中介簽合同有效嗎
2020-11-25合同形式的強(qiáng)制規(guī)范
2021-02-28出現(xiàn)醫(yī)療事故怎么投訴
2021-02-07相鄰關(guān)系與地役權(quán)有什么區(qū)別是什么
2020-12-30房產(chǎn)抵押登記注意事項(xiàng)有哪些
2020-12-21抵押物能否重復(fù)抵押
2021-02-15臨時(shí)用工算雇傭關(guān)系嗎
2020-12-20民間借貸房產(chǎn)抵押流程有哪些
2020-12-28教師公寓集資房是什么意思
2020-12-09勞動(dòng)仲裁什么情況才不立案
2021-03-11上班路上被車撞傷屬于意外傷害保險(xiǎn)理賠范圍嗎
2021-03-24保險(xiǎn)合同生效的含義具體是怎樣的
2020-12-28保險(xiǎn)人的概念是什么
2021-02-11附贈(zèng)人身保險(xiǎn)合同的法律分析
2020-11-16保單現(xiàn)金價(jià)值指的是什么意思
2020-11-13被搶新車變舊車 保險(xiǎn)公司該不該賠
2021-03-26保險(xiǎn)代理人的職業(yè)資格證書應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
2020-11-23房屋建筑施工承包合同
2021-01-25劃撥土地出讓金如何計(jì)算
2021-01-10如何加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)的管理
2020-12-29