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寧波
轉租合同在什么情況下有效
轉租合同在什么情況下有效。第三，經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。在民法領域，如果沒有禁止，轉租合同是有效的。出租人與承租人達成協議，不違反法律禁止性規定的，轉租合同有效。（二）原租賃合同對轉租沒有明確約定，承租人轉租，是有效合同。即使轉租合同未經出租人批準，原則上也不會直接導致轉租合同無效。出租人可以與承租人解除合同，以保護其權益。（3）承租人是善意的。原租賃合同規定，未經出租人同意，承租人不得轉租。轉租人不知道承租人無權轉租，與承租人簽訂轉租合同。在不損害出租人利益的前提下，根據合同自由原則和合同相對性原則，轉租關系只是承租人與轉租人之間的關系。如果雙方達成協議，合同將成立并生效。
轉租前，承租人必須征得房東同意。如果得不到房東的同意，可以盲目地與第三方簽訂轉租合同，可視為無效。關于轉租合同的效力或者承租人擅自轉租的，出租人應當追究對方的法律責任。必要時，他可以來律師網找律師解決問題。你知道嗎
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簡介:
楊勇軍律師，中華全國律師協會會員，山東統河律師事務所副主任，原濟南軍區空軍法律顧問處主任、司法辦主任，空軍優秀律師，中共黨員，曾任濟南軍區空軍法律顧問處主任、濟南軍區空軍政治部司法辦主任，擔任多個機關事業單位法律顧問，多次參與重大建設項目合同審查，在軍隊期間每年帶領法律骨干深入基層部隊開展法制教育，本人多次被空軍表彰為“優秀律師”，多次被市、區司法行政部門評為優秀律師，所領導的法律顧問處多次被空軍評為“先進法律顧問處”。已有十多年執業經歷，涉及民事、刑事、行政等各類案件，法律理論功底深厚，實踐經驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網絡發表文章。
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