在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房主承擔(dān)什么法律責(zé)任
隨著房價的不斷上漲，租房已成為越來越多人的選擇。租賃市場規(guī)模越來越大，導(dǎo)致各種問題層出不窮，出租人與承租人之間的矛盾似乎總是伴隨著房屋租賃而來。作為房屋的出租人，應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任？對自己的房子和承租人負(fù)責(zé)嗎？房屋出租人的法律責(zé)任如下：。房屋出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的時間將房屋交付承租人，交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合租賃合同的約定，處于正常使用狀態(tài)。如果罰款不足以賠償承租人的損失，出租人必須賠償不足部分。
2。租賃期間，出租人需要改建、擴(kuò)建或者改變房屋用途、結(jié)構(gòu)的，必須與承租人協(xié)商，報有關(guān)部門批準(zhǔn)；租賃期間，出租人需要轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)提前2個月書面通知承租人。
4。租賃前已設(shè)定抵押或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移被查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的，出租人應(yīng)當(dāng)書面通知承租人；租賃非獨(dú)立成套房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)明確范圍，承租人在租賃合同中使用房屋共有部分的條件和要求。承租人與承租人、相鄰房屋使用人就共用部分的使用發(fā)生爭議的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人、相鄰房屋使用人協(xié)商；出租人收取租金時，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定執(zhí)行，除租賃合同另有約定外，不得向承租人收取其他費(fèi)用。除公房外，出租人可與承租人約定收取租賃保證金；
7。出租人應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行檢查、維修，使其處于正常使用狀態(tài)，并應(yīng)當(dāng)采取措施減少對承租人使用房屋的影響。出租人未及時修復(fù)房屋造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，由出租人承擔(dān)責(zé)任。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
交通事故工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-18破產(chǎn)法司法解釋
2021-03-20訂婚后男方爽約彩禮需要退回嗎？
2021-03-13辦理房產(chǎn)證有時間期限嗎
2021-02-25代理合同是否需要繳納印花稅
2020-11-24經(jīng)濟(jì)賠償金是什么
2021-01-24怎么變更勞動合同
2021-01-29勞動合同和勞務(wù)協(xié)議屬于什么區(qū)別
2021-03-02勞務(wù)派遣行政許可企業(yè)公示制度是什么
2021-03-07人壽保險合同履行地確定
2021-01-20中國保監(jiān)會關(guān)于加強(qiáng)財產(chǎn)保險公司再保險分入業(yè)務(wù)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知群文是什么
2021-01-13人身保險投保方擁有怎樣的權(quán)利
2021-01-28董某患重大疾病,投保后保險條款不予理賠引爭議如何處理
2020-11-23車輛修復(fù)理賠 保險公司應(yīng)謹(jǐn)慎
2020-11-26保險車輛出險后理賠的基本步驟是什么
2021-02-14改裝汽車應(yīng)怎樣獲得保險理賠
2020-12-04保險人解除保險合同是如何規(guī)定的
2020-11-17變額年金 VariableAnnuity
2021-03-07土地轉(zhuǎn)包是否需要原承包者同意
2020-12-09如何計算土地出讓金
2020-11-27