2014年1月，林先生與周先生簽訂了土地租賃合同。林先生租住周先生的土地開辦汽車修理廠，租期8年，租金5萬元/年，定金3萬元。租賃合同簽訂后，林先生交了5萬元的租金和第一年的3萬元定金。后來，林建了一個腳手架在地上修車。周的表弟認為土地使用權(quán)歸他所有，阻止林某建設(shè)。林某無法繼續(xù)建設(shè)土地，林某要求周某退還并賠償損失，周某拒絕。為此，林某起訴人民法院，認為周某租賃爭議土地使合同目的無法實現(xiàn)，請求解除合同。他要求周某退還第一年的租金5萬元和定金3萬元，并賠償其人工費和材料費1萬元。法院立案后，按爭議標的44萬元（合同期限5萬×8年+3萬元定金+1萬元損失賠償金）預收訴訟費7900元。林先生認為，提前訴訟費用太高。

[差異]

對于本案如何正確收取訴訟費，有兩種不同意見：

第一種意見是，林、周簽訂的土地租賃合同明確規(guī)定，合同履行期為8年，年租金為5萬元，而合同的目標金額是40萬元。此外，林某還要求周某返還定金3萬元并賠償損失1萬元。故本案爭議標的金額為44萬元，按爭議標的比例收取訴訟費用7900元。第二種意見認為，林某要求終止雙方簽訂的土地租賃合同時，雙方的爭議是合同的效力，屬于非財產(chǎn)主張。此外，林先生要求馬先生返還第一年的租金5萬元、定金3萬元和賠償金1萬元，財產(chǎn)訴訟索賠為9萬元。本案既有財產(chǎn)債權(quán)又有非財產(chǎn)債權(quán)的，按財產(chǎn)債權(quán)的標準交納訴訟費，本案收取2050元。筆者同意第二種觀點，理由如下：第一，在收取訴訟費用時，應當區(qū)分財產(chǎn)性案件和非財產(chǎn)性案件。

財產(chǎn)案件是指涉及財產(chǎn)處分、金錢支付等支付對象的民事案件，如貸款糾紛等。非財產(chǎn)性案件是指不涉及財產(chǎn)處理和金錢支付的案件。如離婚、侵犯姓名權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、勞動爭議、行政案件等屬于非財產(chǎn)性案件。根據(jù)《訴訟費用支付辦法》第十三條規(guī)定，財產(chǎn)性案件的訴訟費用應當按照爭議的價值或者數(shù)額的比例支付；非財產(chǎn)性案件的訴訟費用應當按照標準支付，但涉及賠償數(shù)額或者爭議數(shù)額的非財產(chǎn)性案件，應當按照財產(chǎn)性案件的標準支付。本案中，林先生要求終止與馬先生簽訂的土地租賃合同，屬于合同效力問題，不涉及財產(chǎn)處理。屬于非財產(chǎn)性案件，訴訟費用應當逐案收取。除要求解除合同外，林某還要求返還第一年的租金、定金和賠償損失。該請求涉及金錢支付，訴訟費用應按爭議金額支付。第二，訴訟費用的支付應當符合公平、合理的原則。合同的目的是履行合同。只有充分履行合同才能產(chǎn)生經(jīng)濟效益。如果將未履行合同的標的物金額計入訴訟費用的標的物金額，不僅不公平，而且會使當事人回避高昂的訴訟費用。本案中，林先生與馬先生簽訂的合同在履行之初尚未履行或無法履行，合同收入尚未產(chǎn)生。以合同約定年限和租金為爭議標的收取訴訟費是不公平、不合理的，不符合《訴訟費支付辦法》中訴訟費的合理設(shè)置和如何收取的規(guī)定。此外，法院按照合同標的物數(shù)額確定訴訟費用的做法，使法院有變相收取更多訴訟費用以增加法院收入的嫌疑。三是原告支付的訴訟費用為“預付”，訴訟費用由敗訴方承擔。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零一條第一款規(guī)定：“既有財產(chǎn)請求權(quán)又有非財產(chǎn)請求權(quán)的，按照財產(chǎn)請求權(quán)的標準支付訴訟費用。”，本案不僅要求解除合同，還要求返還第一年租金、定金、損失賠償金等財產(chǎn)債權(quán)，故訴訟費應按財產(chǎn)債權(quán)的標準支付。《訴訟費用支付辦法》第二十條、第二十九條規(guī)定：“受理案件的費用由原告先行支付，訴訟費用由敗訴方承擔，但勝訴方自愿承擔的除外。部分勝訴或者部分敗訴的，由人民法院根據(jù)案件的具體情況確定當事人應當承擔的訴訟費用數(shù)額。”本案中承擔訴訟費用的主體是敗訴方。原告林某支付的訴訟費用為“預付”。如果勝訴，本案訴訟費用應由被告馬某承擔。綜上所述，

如果原告林某的訴訟請求既有財產(chǎn)請求權(quán)，又有非財產(chǎn)請求權(quán)，則應按照財產(chǎn)請求權(quán)的標準預付2050元，如果他確實承擔訴訟費用，法院將依法判決。你知道嗎