2014年1月，林先生與周先生簽訂了土地租賃合同。林先生租住周先生的土地開辦汽車修理廠，租期8年，租金5萬元/年，定金3萬元。租賃合同簽訂后，林先生交了5萬元的租金和第一年的3萬元定金。后來，林建了一個(gè)腳手架在地上修車。周的表弟認(rèn)為土地使用權(quán)歸他所有，阻止林某建設(shè)。林某無法繼續(xù)建設(shè)土地，林某要求周某退還并賠償損失，周某拒絕。為此，林某起訴人民法院，認(rèn)為周某租賃爭(zhēng)議土地使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，請(qǐng)求解除合同。他要求周某退還第一年的租金5萬元和定金3萬元，并賠償其人工費(fèi)和材料費(fèi)1萬元。法院立案后，按爭(zhēng)議標(biāo)的44萬元（合同期限5萬×8年+3萬元定金+1萬元損失賠償金）預(yù)收訴訟費(fèi)7900元。林先生認(rèn)為，提前訴訟費(fèi)用太高。

[差異]

對(duì)于本案如何正確收取訴訟費(fèi)，有兩種不同意見：

第一種意見是，林、周簽訂的土地租賃合同明確規(guī)定，合同履行期為8年，年租金為5萬元，而合同的目標(biāo)金額是40萬元。此外，林某還要求周某返還定金3萬元并賠償損失1萬元。故本案爭(zhēng)議標(biāo)的金額為44萬元，按爭(zhēng)議標(biāo)的比例收取訴訟費(fèi)用7900元。第二種意見認(rèn)為，林某要求終止雙方簽訂的土地租賃合同時(shí)，雙方的爭(zhēng)議是合同的效力，屬于非財(cái)產(chǎn)主張。此外，林先生要求馬先生返還第一年的租金5萬元、定金3萬元和賠償金1萬元，財(cái)產(chǎn)訴訟索賠為9萬元。本案既有財(cái)產(chǎn)債權(quán)又有非財(cái)產(chǎn)債權(quán)的，按財(cái)產(chǎn)債權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)交納訴訟費(fèi)，本案收取2050元。筆者同意第二種觀點(diǎn)，理由如下：第一，在收取訴訟費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)區(qū)分財(cái)產(chǎn)性案件和非財(cái)產(chǎn)性案件。

財(cái)產(chǎn)案件是指涉及財(cái)產(chǎn)處分、金錢支付等支付對(duì)象的民事案件，如貸款糾紛等。非財(cái)產(chǎn)性案件是指不涉及財(cái)產(chǎn)處理和金錢支付的案件。如離婚、侵犯姓名權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)爭(zhēng)議、行政案件等屬于非財(cái)產(chǎn)性案件。根據(jù)《訴訟費(fèi)用支付辦法》第十三條規(guī)定，財(cái)產(chǎn)性案件的訴訟費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照爭(zhēng)議的價(jià)值或者數(shù)額的比例支付；非財(cái)產(chǎn)性案件的訴訟費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付，但涉及賠償數(shù)額或者爭(zhēng)議數(shù)額的非財(cái)產(chǎn)性案件，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)產(chǎn)性案件的標(biāo)準(zhǔn)支付。本案中，林先生要求終止與馬先生簽訂的土地租賃合同，屬于合同效力問題，不涉及財(cái)產(chǎn)處理。屬于非財(cái)產(chǎn)性案件，訴訟費(fèi)用應(yīng)當(dāng)逐案收取。除要求解除合同外，林某還要求返還第一年的租金、定金和賠償損失。該請(qǐng)求涉及金錢支付，訴訟費(fèi)用應(yīng)按爭(zhēng)議金額支付。第二，訴訟費(fèi)用的支付應(yīng)當(dāng)符合公平、合理的原則。合同的目的是履行合同。只有充分履行合同才能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。如果將未履行合同的標(biāo)的物金額計(jì)入訴訟費(fèi)用的標(biāo)的物金額，不僅不公平，而且會(huì)使當(dāng)事人回避高昂的訴訟費(fèi)用。本案中，林先生與馬先生簽訂的合同在履行之初尚未履行或無法履行，合同收入尚未產(chǎn)生。以合同約定年限和租金為爭(zhēng)議標(biāo)的收取訴訟費(fèi)是不公平、不合理的，不符合《訴訟費(fèi)支付辦法》中訴訟費(fèi)的合理設(shè)置和如何收取的規(guī)定。此外，法院按照合同標(biāo)的物數(shù)額確定訴訟費(fèi)用的做法，使法院有變相收取更多訴訟費(fèi)用以增加法院收入的嫌疑。三是原告支付的訴訟費(fèi)用為“預(yù)付”，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零一條第一款規(guī)定：“既有財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)又有非財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)的，按照財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付訴訟費(fèi)用。”，本案不僅要求解除合同，還要求返還第一年租金、定金、損失賠償金等財(cái)產(chǎn)債權(quán)，故訴訟費(fèi)應(yīng)按財(cái)產(chǎn)債權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付。《訴訟費(fèi)用支付辦法》第二十條、第二十九條規(guī)定：“受理案件的費(fèi)用由原告先行支付，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴或者部分?jǐn)≡V的，由人民法院根據(jù)案件的具體情況確定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。”本案中承擔(dān)訴訟費(fèi)用的主體是敗訴方。原告林某支付的訴訟費(fèi)用為“預(yù)付”。如果勝訴，本案訴訟費(fèi)用應(yīng)由被告馬某承擔(dān)。綜上所述，

如果原告林某的訴訟請(qǐng)求既有財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)，又有非財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)，則應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付2050元，如果他確實(shí)承擔(dān)訴訟費(fèi)用，法院將依法判決。你知道嗎