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北京房屋租賃手續(xù)怎么辦理

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 306人看過(guò)

根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》,出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同,約定租賃期限、用途、價(jià)格、責(zé)任等雙方權(quán)利義務(wù)。二是如何辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。屬于涉外租賃的,應(yīng)當(dāng)在市房地產(chǎn)管理部門(mén)登記,出租人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟趨^(qū)縣地方稅務(wù)局繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅和所得稅。

申請(qǐng)注冊(cè)和備案應(yīng)提交以下文件:

1。書(shū)面租賃合同;

2。房屋所有權(quán)證;

3。當(dāng)事人的法律文件;

4。經(jīng)營(yíng)者的證明文件;

5。其他文件。三是由房地產(chǎn)管理部門(mén)審核發(fā)證。

市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)房屋租賃申請(qǐng)后,發(fā)給《房屋租賃證》。房屋租賃證是房屋租賃行為合法有效的憑證。出租房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,以房屋租賃證作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的合法憑證。

房屋出租居住的,《房屋租賃證》可以作為公安部門(mén)辦理戶(hù)籍的憑證之一。是當(dāng)事人申請(qǐng)房屋租賃登記后,由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的證明。你知道嗎

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自執(zhí)業(yè)以來(lái)專(zhuān)注于民商事案件的處理,涉及合同業(yè)務(wù)、債權(quán)債務(wù)、公司治理、金融保險(xiǎn)等相關(guān)領(lǐng)域。主要負(fù)責(zé)處理銀行的案件以及不良資產(chǎn)的盡職調(diào)查。

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