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寧波
誰來為房屋租賃繳納土地使用稅
住宅租賃土地使用稅的繳納
凡在市、縣、鎮、工礦區使用土地的單位和個人，都是城市土地使用稅的納稅人。具體規定如下：。城市土地使用稅由土地使用權所有單位或者個人繳納；
2。土地使用權未確定或者爭議未解決的，由實際使用人支付；
3。土地使用權共有的，由各方另行支付。城鎮土地使用稅實行固定稅率，即實行有幅度的級差稅，按大、中、小城市、縣、鎮、工礦區規定每平方米土地使用稅年度應納稅額。具體標準為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮、工礦區0.6元至12元。
大、中、小城市按照國務院《城市規劃條例》規定的標準，按照公安部門登記的非農業正式戶籍數劃分。人口在50萬以上的是大城市；人口在20萬至50萬之間的是中等城市；人口在20萬以下的是小城市。
各省、自治區、直轄市人民政府可以根據城市建設和經濟繁榮情況，在規定的稅種范圍內，確定本轄區的適用稅額范圍。在經濟落后地區，可以適當降低土地使用稅的適用稅率，但不得超過上述最低稅率的30%。經濟發達地區可以適當提高適用稅率，但須報財政部批準。土地使用稅以土地面積為征稅對象，對土地使用者征稅，屬于以有償占用為特征的行為稅類型。土地使用稅只在縣級以上城市征收，城市地區不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮、工礦區等，其中市是指經國務院批準設立的城市，包括市區和郊區；縣是指縣人民政府所在地的鎮；建制鎮，是指經省、自治區、直轄市人民政府批準的建制鎮；工礦區，是指工礦相對發達的大中型工礦企業所在地商業，人口相對集中，符合國務院規定的建鎮標準，尚未建鎮的。工礦區由省、自治區、直轄市人民政府批準。市、縣、鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。土地使用稅采取一系列不同的稅種，大、中、小市縣每平方米土地的年稅額不同。為防止長期不使用、限制多占土地而征用土地，可在規定稅額的2-5倍范圍內加稅。公園、名勝古跡、寺廟、文教衛生和社會福利單位用地，城鎮、街道、公共設施、鐵路、機場、港區、車站、交通、水利管理用地，農林牧漁業、水果生產基地用地，個人非經營性住房建設用地免征土地使用稅。為鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對批準整治的土地和改造后的荒地，給予10年的免稅。以上就是你問題的答案。你可以仔細閱讀，以便更清楚地理解。對土地使用稅有爭議的，雙方可以通過法律途徑保護自己的合法權益。如果您還有其他問題，可以在線咨詢法律專家。你知道嗎
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