裝修沒有按時完成怎么辦一般情況下,業主委托裝修公司裝修房子時,通常會約定裝修期限。裝修公司接受委托后,應當在約定期限內完成房屋裝修并移交給業主。但在現實生活中,裝修公司卻未能如期完成工程。業主遇到這種情況時,應該有更多的維權意識。從法律上講,裝修公司不按時完成裝修是一種違約行為。對此,業主可根據裝修合同追究裝修公司的違約責任。如果裝修合同中沒有約定,蘭日陽認為業主有兩種選擇:一是讓原裝修公司繼續裝修,業主應與裝修公司就裝修期寬限期和違約責任重新簽訂書面協議。二是更換裝修公司,新裝修公司將接受工程并繼續裝修。在這種情況下,業主除與新裝修公司簽訂裝修合同外,還應首先委托公證機構對目前的裝修情況進行公證,以便保留相關證據,以備日后業主與原裝修公司之間的糾紛解決之用。至于公證費,業主可以要求原裝修公司承擔損失。
住宅室內裝修工程竣工后,裝修方應按工程設計合同及相應的質量標準進行驗收。驗收合格后,由裝修企業出具住宅室內裝修質量保修單。住宅室內裝修工程竣工后,裝修企業負責購買裝修材料、設備的,應當向業主提交使用說明書、保修書和環保說明書。
在正常使用條件下,住宅室內裝修工程的最低保修期為兩年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻的防滲漏期為五年。保修期自住宅室內裝修工程竣工驗收之日起計算。
承租人能否要求房東賠償裝修投資,是商品房租賃中常見的問題,在法律上稱為“附隨”。如果合同終止或解除,承租人能否要求賠償裝修費用?這應該從幾個層面進行分析:
1。簽訂的合同對房屋裝修附件有約定的,約定雙方解除合同時,按約定處理。
2。如果合同中沒有約定,或者約定不明確,就要看原來的房子裝修前是否經過出租人的認可。按照規定,未經出租人同意裝修房屋的,實際上侵犯了出租人對房屋的所有權,出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。雙方約定解除合同或者解除合同的,出租人要求承租人恢復原狀的,承租人應當拆除裝修附件。如果不能拆除,出租人一般不必賠償你。如果裝修沒有按時完成怎么辦?房客能否要求房東賠償裝修費用?如果延遲裝修,房客找的是裝修公司而不是房東,房東對此不負責任。裝修未按時完成給承租人帶來損失的,要調查,應及時請律師從法霸網方面進行指導。你知道嗎
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