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抵押權人是否有必要同意出租房屋

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1097人看過

根據我國《擔保法》的規定,抵押人出租抵押房屋的,需要告知承租人,但抵押人出租抵押房屋的,不需要征得抵押人的同意。《民法典》施行前,《擔保法》第四十八條規定,抵押人將租賃物抵押的,應當書面通知承租人,原租賃合同繼續有效。第四十九條抵押期間,抵押人轉讓已登記的抵押物的,應當告知抵押權人和抵押物的受讓人;抵押人未告知抵押權人或者受讓人的,轉讓無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,抵押物不得轉讓。抵押人應當向抵押權人提前清償有擔保債權,或者將轉讓抵押物的價款交由與抵押權人約定的第三人保管。超過債權額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。上述知識是小編對“出租房屋是否需要抵押權人同意”問題的回答。根據我國《擔保法》的規定,抵押人出租抵押房屋的,需要告知承租人,出租抵押房屋的,不需要征得抵押權人的同意。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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