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寧波
抵押權人是否有必要同意出租房屋
來源:
律霸小編整理
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2021-04-02
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根據我國《擔保法》的規定，抵押人出租抵押房屋的，需要告知承租人，但抵押人出租抵押房屋的，不需要征得抵押人的同意。《民法典》施行前，《擔保法》第四十八條規定，抵押人將租賃物抵押的，應當書面通知承租人，原租賃合同繼續有效。第四十九條抵押期間，抵押人轉讓已登記的抵押物的，應當告知抵押權人和抵押物的受讓人；抵押人未告知抵押權人或者受讓人的，轉讓無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，抵押物不得轉讓。抵押人應當向抵押權人提前清償有擔保債權，或者將轉讓抵押物的價款交由與抵押權人約定的第三人保管。超過債權額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。上述知識是小編對“出租房屋是否需要抵押權人同意”問題的回答。根據我國《擔保法》的規定，抵押人出租抵押房屋的，需要告知承租人，出租抵押房屋的，不需要征得抵押權人的同意。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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