第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

租賃合同的附加協議是否具有法律效力

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 423人看過

1、 租賃合同的補充協議是否具有法律效力(合同法于2020年12月31日失效)

補充協議是對原合同的補充或變更。一般應當明確約定,補充協議的條款與原合同不一致或者發生沖突的,以補充協議為準。但是,原合同明確約定不能變更的,補充協議將變更合同條款,合同變更不具有法律效力。

補充合同與主合同發生沖突時,以以后約定的條款為準。因此,補充合同的效力優于主合同。

事后協議實際上是對主合同原協議的修改,是補充合同的本質和精髓。

如果主合同的原條款仍然適用,補充合同的存在將失去意義?!逗贤ā返谄呤邨l規定,當事人協商一致,可以變更合同。二是房屋補充協議應包含的主要內容。首先,介紹了目前出租房屋的基本情況。雙方對該房屋享有同等的所有權和使用權。

3。如果你請別人幫你租房子,幫助你的人應該有一份委托書。

4。補充協議還應詳細說明房屋的基本情況,如房屋內的家用電器、房屋的使用面積、房屋的墻壁和地板質量等。

5。也有必要規定租賃方應按時支付租金。如果不能按時支付,應采取相應的對策。

6。在合同中,要寫明房屋租金的支付方式和具體租金數額。

7。除了房租,誰還應該支付水、電、煤氣、互聯網、有線電視、暖氣、物業等費用。

8。如果房屋在租賃期內因某種原因需要維修,那么維修費用由誰承擔?如果家里的家用電器壞了,誰來負責修理或更換等。如果業主想在租賃期內收回房屋,應提前多長時間發出通知,并應如何補償承租人。如果房屋在租賃期內被政府強制拆除,該給承租人提供什么樣的補償。

11。在簽訂的協議書中,要寫明房屋定金應支付多少、如何支付、房屋租賃期滿后返還定金需要多長時間,如果不按時返還定金,應接受何種補償。我們在簽訂補充租賃協議時一定要小心,因為它涉及許多個人利益。第三,最新情況(民法典將于2021年1月1日生效)

民法典第543條【協議變更合同】當事人可以協商一致變更合同。

租賃合同的附加協議是否具有法律效力?租賃合同簽訂后簽訂附加協議時,房東必須與承租人做好溝通,雙方同意后才能簽訂協議。對于租賃合同附加協議的法律效力,您可以隨時到律霸找專業律師提供一對一的服務。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張兵強

張兵強

執業證號:

14103201610415129

河南盈亨律師事務所

簡介:

律師介紹:張兵強,河南財經政法大學法學本科學歷,法學學士學位,中國政法大學研究生,河南盈亨律師事務所合伙人律師。曾在大型能源企業任職,并擔任過國有投融資平臺法律顧問,常年關注于公司股權架構設計、股權激勵、股權融資等業務的研究,主要業務方向:企業常年法律顧問、合同糾紛、婚姻家事糾紛等民商事業務。電話:15138725778,電子郵箱:1533509059@qq.com。

微信掃一掃

向TA咨詢

張兵強

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 丽水市| 贵港市| 香格里拉县| 镇江市| 木兰县| 阜阳市| 安顺市| 新晃| 秦皇岛市| 托克托县| 贵州省| 清远市| 顺平县| 莫力| 囊谦县| 治县。| 油尖旺区| 凤山市| 宝清县| 安顺市| 海晏县| 沂源县| 惠州市| 邯郸市| 吴堡县| 沅江市| 黄浦区| 即墨市| 延寿县| 灌云县| 扬中市| 新源县| 水富县| 长岭县| 平武县| 福建省| 古浪县| 江西省| 南宁市| 报价| 英山县|