在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
臨時建筑租賃
《中華人民共和國公共土地管理法》第五十七條規定：“建設工程和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由同級人民政府土地行政主管部門批準。其中，城市規劃區內的臨時用地，報批前應當經有關城市規劃行政主管部門批準。土地使用者應當按照土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時用地合同，并按照合同約定支付臨時用地補償費。”
“臨時用地使用者應當按照臨時用地合同約定的用途使用土地，“臨時用地期限一般不超過兩年。”《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十四條規定，在城市、鎮規劃區內臨時建設，應當經城市規劃主管部門批準市、縣人民政府農村規劃部門。臨時建筑物應當在批準的使用年限內自行拆除。
臨時建筑也屬于建筑，其建設應按規定進行，并辦理相應的審批手續，否則屬于違法建筑。同時，臨建應當按照批準的內容進行施工，否則也是違法建設。
根據最高人民法院《租賃解釋》，租賃臨時建筑時，應為合法建筑，否則租賃合同無效。臨時建筑超過使用年限的，超過使用年限的部分無效。但是，主管部門在第一審法院辯論終結前批準延長租賃期限的，人民法院應當認定延長租賃期限內的租賃期限有效。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無固定期限勞動合同可以隨便調崗降低薪水嗎
2020-11-26如何辦理專利復審委托
2021-01-29有限合伙企業入伙與退伙的特殊規定
2021-01-16審判管轄的種類和定義
2021-01-02申請強制執行是否停止計算利息
2020-12-11房產中介承擔什么責任
2021-03-19房產怎么解除抵押
2021-02-21第三方代償協議有效嗎
2021-01-25贈與合同怎么行使撤銷權
2021-01-12快退休可不可以辭退
2021-01-23自己家修的路不準他人用違法嗎
2020-12-11勞務合同可以隨時解除嗎
2021-02-27五一勞動節三倍工資有幾天
2021-01-04離職工傷員工的后續治療費誰付
2021-03-22發生勞動爭議應該怎么辦
2020-12-01勞動糾紛需要用到哪些法律
2021-01-19人壽保險無效的情形有哪些,人壽保險索賠要注意哪些問題
2020-12-10保險合同生效后十日內可以取消嗎
2021-01-18如何完善保險人對免責條款的了解
2020-12-23簽訂房屋保險合同應注意的問題有哪些
2020-11-23