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寧波
房屋租賃登記時，租賃方應提交哪些產(chǎn)權信息
- 下列證明其產(chǎn)權的有效證件：
1、房地產(chǎn)權證；
2、房地產(chǎn)權證；
3、經(jīng)廣州市房地產(chǎn)交易所核準登記的經(jīng)政府核準的商品房買賣合同；
4。經(jīng)廣州市房屋拆遷管理辦公室審核的房屋拆遷補償協(xié)議；
5。（六）法律規(guī)定的其他使用文件（如城市規(guī)劃部門批準的臨時建筑使用文件）。新房竣工驗收后半年內，建設單位可提交（一）國有土地使用權證或建設用地批準書；（二）國有土地使用權出讓合同和已繳納的全部土地出讓金發(fā)票；（3） 建設工程規(guī)劃許可證和建設工程申請批準書；（4）竣工驗收合格證明（質量、規(guī)劃、消防）合格文件；（5）產(chǎn)權證等資料。如果半年以上，建設單位一直無法辦理房屋的房地產(chǎn)證或房地產(chǎn)權屬證的，將不予辦理租賃登記。（二）集體土地上的房屋，應當提交下列有效證件之一證明其產(chǎn)權：
1房地產(chǎn)證；
2宅基地證；
3，街道辦事處、鎮(zhèn)政府批準的建房申請批準文件和農村居民點建設用地批準書。（3） 有關限制房屋處分權的信息：
1。房屋共有的，應當提交其他共有人同意出租的文件；
2。房屋轉租的，應當提交轉租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同；合同中未約定轉租條件的，應當提交原出租人同意轉租的書面證明；
3房地產(chǎn)抵押的，應提交抵押權人同意出租的證明文件。
4。委托經(jīng)營管理的，應當提交法定委托書。
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