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寧波
房東死了，房客被迫離開
來源:
律霸小編整理
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2021-04-02
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263人看過
房東死了，房客該怎么辦？房東去世后，其繼承人是否有權要求房客搬出出租屋？房屋租賃合同期滿前，繼承人有權解除合同嗎？如果房東死了，房客被迫離開怎么辦？
網友咨詢：
出租屋的房東突然過世，房屋租賃合同還沒到期，但他的兒女要求我們搬走。如果我們不搬家，我們會被迫驅逐他嗎？律師答復：房屋租賃合同有效。房子死后，他的繼承人不僅繼承了房東的債權，還繼承了房東的債務。繼承人應當按照租賃合同的約定繼續履行房屋租賃義務。在租賃期內，繼承人變更合同，必須與承租人協商一致，無權單方面調整租金或解除合同。不幸的是，房東死了，他的繼承人無權強行驅逐房客。你知道嗎
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