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寧波
房屋租賃合同到期時，交房時應(yīng)注意什么
房屋交接時應(yīng)注意以下幾點：。要確定上下兩個家庭各自的份額，上下兩個家庭在雙方交房時就要做好這項工作，以免交房后雙方為這些小開銷爭吵不休。二是辦理有線電視結(jié)算和更名手續(xù)。
一般來說，買賣雙方在房屋交易后都不會忘記結(jié)算相關(guān)的水、電、氣等費用，但往往忽略了有線電視。除了解決有線電視的費用外，他們在送房子的時候也不要忘了改有線電視的名字。三是辦理維修基金和物業(yè)管理費的結(jié)算、更名手續(xù)。
除了上述費用的結(jié)算外，還有房屋交易后的維修基金和物業(yè)管理費的結(jié)算。由于維修基金數(shù)額巨大，大多數(shù)買賣雙方都會關(guān)注這個問題。但由于物業(yè)管理費數(shù)額不大，很多買賣雙方都會忽視這一問題，往往忘記辦理結(jié)算手續(xù)和更名手續(xù)。其實，他們在交房時一定不能忘記辦理房產(chǎn)更名。四是辦理賬戶轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出的相關(guān)手續(xù)。
由于一些購房者在買房時會考慮孩子的學(xué)區(qū)問題，所以無論是為了自己的利益還是為了將來銷售的方便，都不能忘記解決戶籍問題。5移交文件。
對于很多買賣雙方來說，在交房上述事項后，往往會忘記在房屋交接證明上簽字。他們可以通過大型中介公司簽署房屋交接證明，確認(rèn)買賣雙方最終的房屋交接行為。最終房屋交接的簽字是一次完整的、有保障的房屋交接。綜上所述，買賣雙方辦理房屋交易時不應(yīng)忘記辦理一系列交接手續(xù)，在所有交接手續(xù)辦理完畢后也不應(yīng)忘記簽署交接證明。
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簡介:
陳鳴蔚律師，中共黨員，畢業(yè)于“南粵警官的搖籃”——廣東警官學(xué)院，系司法部注冊律師，中華全國律師協(xié)會會員，珠海市律師協(xié)會職務(wù)與經(jīng)濟犯罪辯護委員會委員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于廣東瀛凱邦律師事務(wù)所。 陳鳴蔚律師具備豐富的刑事辯護經(jīng)驗，辦理的案件涉及行賄罪、受賄罪、濫用職權(quán)罪等職務(wù)類犯罪以及虛開增值稅專用發(fā)票罪、銷售假冒注冊商標(biāo)的商品罪、信用卡詐騙罪等經(jīng)濟類犯罪。典型案例：代理黎某某涉嫌行賄罪一案，在涉案標(biāo)的達50萬元的情況下，最終法院僅判處一年有期徒刑；代理陳某某涉嫌虛開增值稅專用發(fā)票罪一案，在涉案稅額高達800萬余元的情況下，在審查起訴階段積極向公訴機關(guān)發(fā)表意見，公訴機關(guān)最終同意在本案中適用認(rèn)罪認(rèn)罰程序，法院僅判處四年有期徒刑。 陳鳴蔚律師熟悉各類債權(quán)債務(wù)糾紛，曾為銀行、汽車貸款公司、資產(chǎn)管理公司等金融機構(gòu)提供訴訟以及非訴法律服務(wù)，案件類型包括金融借款合同糾紛、信用卡糾紛等；同時辦理了大量刑民交叉的案件，熟悉信用卡詐騙罪、貸款詐騙罪等經(jīng)濟類犯罪特點，能夠準(zhǔn)確對案件進行分析并制定相應(yīng)訴訟及非訴策略，為當(dāng)事人取得良好的效果。 陳鳴蔚律師常年為企業(yè)和個人提供專項法律服務(wù)，能夠及時、有效處理各類合同糾紛，多次為
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