學(xué)校租賃合同。第一條承租人出租出租出租人的房屋。租賃房屋位于教室、臥室、臥室、餐廳之間、建筑面積、房屋質(zhì)量之間，不存在安全隱患。第二條租賃期限：從年月日起至年月日止。第三條租賃房屋的用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。改變出租房屋的用途，必須征得出租人的同意。

第4條租金（大寫）。

第5條租金支付的期限和方法。第六條租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、氣、電話、電視、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。第七條租賃房屋的維護(hù)和費(fèi)用承擔(dān)。

維修范圍和費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條出租人允許（或者不允許）承租人對出租房屋進(jìn)行裝修或者添置。裝修改善或者增加其他物品的范圍如下：跟隨：。

租賃合同期滿時，應(yīng)當(dāng)改善租賃房屋的裝修或者增加其他物品。第九條出租人允許（或者不允許）承租人將租賃房屋轉(zhuǎn)租。

第十條保證金（大寫）\元。租客在哪里？出租人在哪里。有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：

1個月以上；

2個月未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變租賃房屋的用途；

4。承租人違反合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，造成房屋損壞，不能作為校舍使用；

5。承租人未經(jīng)出租人書面同意，擅自改善租賃房屋的裝修或者添置其他物品的；

6。承租人未經(jīng)出租人書面同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人；

7。承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；

8。約定解除合同的其他情形。有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：。出租人延遲交付租賃房屋，影響學(xué)校正常秩序；

2。出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃房屋的；

3。其他約定解除合同的情形。第十二條合同期滿，承租人退房的時間為：。第十三條違約責(zé)任：違約責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第三條解決辦法解決：一、仲裁委員會仲裁；二、人民法院提起訴訟。

第15條其他條款和條件。出租人：出租人：uuu uuuuu<<出租人：出租人：uuuu租賃出租人（簽字或簽字或簽字或蓋章）出租人（簽字或簽字或簽字）出租人（簽字或簽字）出租人（簽字）出租人（簽字或（簽字或簽字或蓋章）出租人（簽字或簽字）出租人（簽字或簽字或簽字）出租人（簽字或簽字或蓋章）出租人（簽字）出租人（簽字或蓋章）出租人（簽字或蓋章）出租人（簽字或簽字或簽字）出租人（簽字或蓋章）出租人：委托代理人：合同簽約時間：年月日附件：1。這份示范合同只是一個大綱，列出了學(xué)校租賃合同中應(yīng)約定的條款。雙方可根據(jù)實(shí)際情況作出更詳細(xì)、具體的約定。但無論如何表述，合同內(nèi)容必須符合《中華人民共和國合同法》、有關(guān)教育和房屋租賃的法律法規(guī)以及現(xiàn)行政策的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋租賃期限不得超過20年。超過20年的，超出部分無效。違約責(zé)任由雙方依法協(xié)商確定。關(guān)于違約責(zé)任的一般約定是：出租人未按時或者未按要求維修租賃房屋，造成使用人人身傷害或者財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。承租人不支付租金的，除應(yīng)當(dāng)及時支付租金外，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。承租人違反合同約定，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人，造成出租房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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