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寧波
租期屆滿時切斷水電是否合法
合法的。房屋拆遷前2個月未按協議約定通知承租人的，屬于違約。出租房屋后，房東應賠償房客的投資。房東停止水電供應也是違約行為。因為協議中明確規定，承租人因國家建設需要，應無條件按時遷出，合同到期不存在違約行為。眾所周知，房東應該為頻繁的斷水斷電負責。提供一個合格的居住環境（最基本的居住環境）是房屋出租人的義務。我們可以盡快打電話給房東解決問題。問題未解決前，根據房屋租賃合同的規定，可以要求減租（房屋修繕期間）。《中華人民共和國合同法》第二百一十六條規定，出租人應當按照約定向承租人交付租賃物，并在租賃期間按照約定的用途保持租賃物的狀態。
正常的水電供應是約定的用途，我們也按照約定支付了水電費。但在此期間，房屋出租人并未保證水電供應的維護。這種情況屬于房屋出租人違約。第二百二十一條提出，承租人可以要求出租人在租賃物需要修理的合理期限內修理。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。因租賃物的維修而影響租賃物使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。
在停水停電期間，我們都咨詢過房東，要求維修，但問題還是沒有得到改善。它沒有提出合理的解決方案，造成了巨大的損失，嚴重影響了我們的使用。我們應該給予相應的補償或減租、延期等。
我們簽訂租賃協議時，出租人沒有告知我們不提供水電或長期中斷的情況，只是提出了水電費的價格和定價方法。如果出租人未提前告知承租人斷水斷電的情況，則屬于出租人詐騙承租人的情形。根據《中華人民共和國合同法》第五十四條的規定，當事人一方有權變更或者解除下列合同：（一）因重大誤解訂立的；（二）訂立時明顯不公平的。一方當事人以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思訂立合同的，受害方有權變更或者解除合同。
我們只要求在租賃期內按約定用途保管租賃財產。和我們簽合同的是房東，不是水電部門。我們的損失應由房東賠償，我們也有權終止租賃協議。
在上述情況下，經與房東協商，責任轉移到水電部門，拒絕承擔責任。
以上是租賃期滿停水停電合法性的介紹。其實，合同期滿后，雙方都應該及時解除合同，否則，當他們遇到其他一些事情時，他們很少能夠要求損害賠償。如果你什么都不懂，你可以來律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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