1、 如何計算出租房屋的罰款。租房的罰款按照合同的有關規定計算。押金、罰金和損害賠償金不能重復計算。租賃合同終止后,各種違約金的計算因情況而異。《合同法》沒有規定房屋租賃違約金的標準。雙方自行約定違約金的數額,并達成一致。例如,實際損失只有100元,但約定的罰款是幾千元。如果太高,那是法官的自由裁量權。(1) 罰款由雙方協商確定,金額不限。一般根據雙方預測的一方違約可能造成的損失大小來確定。(2)一方違約后,約定的違約金低于實際損失的,守約方可以向法院起訴,要求增加違約金;約定的違約金高于實際損失的,可以向法院起訴,要求減少違約金。
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