交納租賃押金時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)（一）在租賃合同中，必須明確約定房屋條件。租房合同中還有一個(gè)共同的問(wèn)題，就是雖然合同規(guī)定在某些情況下會(huì)扣除違約金，但并沒(méi)有明確說(shuō)明在什么情況下會(huì)退還定金。租房前，房客不能偷懶。除了簡(jiǎn)單試用家具電器外，承租人還應(yīng)與房東或中介協(xié)商，列出所有家具電器的清單。必要時(shí)，房東還應(yīng)提供電器購(gòu)置發(fā)票，并通過(guò)拍照保持房屋現(xiàn)狀，避免定金糾紛。為了避免糾紛，存款的條件應(yīng)該詳細(xì)。

為避免租賃押金引起的糾紛，雙方一般會(huì)在租賃合同中增加租賃押金一項(xiàng)。以下是租金押金的詳細(xì)說(shuō)明：

1。租金押金一般由租客和房東約定，實(shí)際押金不超過(guò)兩個(gè)月。如果房東不同意支付定金，房東將支付定金。

3。找一家正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司。中介最好在審核相關(guān)文件后介紹房主簽訂租賃合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。

4。除租賃合同另有約定外，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系解除、出租人騰退、清點(diǎn)并支付全部應(yīng)付費(fèi)用之日，將定金全額無(wú)息退還承租人。

租賃押金什么時(shí)候可以全額退還，然后，他們會(huì)逐一列在清單中。如果出現(xiàn)故障，最好注明維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，如果入住后家電出現(xiàn)故障，責(zé)任劃分不清，最好避免房屋出租人和房主之間的矛盾，并注意有無(wú)漏水、東西有無(wú)損壞。（2） 如果住房設(shè)施沒(méi)有損壞，應(yīng)全額退還押金。

租賃合同期滿后，出租人要求退還租金時(shí)，出租人可以以房屋設(shè)施損壞或者其他借口扣除出租人的定金，給承租人造成不必要的損失。因此，在簽訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)注明租賃期滿后的多少個(gè)工作日，如果房屋及其設(shè)施沒(méi)有損壞，業(yè)主應(yīng)退還定金。

綜上所述，定金是房屋租賃中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，但為了避免被房東欺騙，承租人必須在合同中對(duì)定金做出詳細(xì)明確的約定。這樣，即使房屋租賃合同不能有效履行，交定金的概率也很大。如果您需要更多的法律幫助，歡迎您咨詢我們的律師。你知道嗎