根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其實施條例，為順利實施商品房招標投標，制定《商品房招標投標公告》。本須知及其有關附件為商品房招標投標文件。1、 出租單位為深圳市住房和建設局（以下簡稱“出租人”）。2、 深圳市房屋租賃管理服務中心（以下簡稱“租賃承包商”）。3、 本次商品房公開招標的基本情況詳見《空置商品房基本情況及出租公開招標要求》（附件一）。4、 根據空置商品房所在社區和路段的實際情況，本次公開招標的商品房經營項目主要設定為零售和服務經營項目。詳見《商業用途經營項目分類及應用主體一覽表》（附件2）。但是，以下類別的業務項目是禁止的：1。（二）銷售、儲存瓶裝氣體等易燃易爆物品的。不具備油煙、污染物排放條件，未經消防、環保等職能部門批準的餐飲項目。歌舞廳、卡拉OK廳、網吧。洗車、修車、美容項目。食品、貨物（物）現場加工生產項目；4；6。房地產中介機構或網點。診所和其他醫療項目。其他易產生消防安全隱患、噪聲、振動、環境污染等的經營性項目5、本次公開招標商品房的招標底價、租金漲價、租賃期限和免租裝修期1。競價底價：具體條件以《商品房空置基本情況及公開競價要求》為準。2租金漲價：租賃合同期內，第一年的月租金價格按競價確定，第二年起每年的月租金價格在上一年的月租金價格（每平方米建筑面積的月租金）的基礎上增加3%。三。租賃期限：招標商品房租賃期限為3年，簽訂《商品房租賃合同》（合同文本見附件3）。租賃合同期滿，收回商品房，重新進行招標投標。原承租人在同等條件下享有優先租賃權。4免租裝修期：免租裝修期計入租賃期。商品房免租裝修期限按商品房面積確定。具體來說，承租面積免租，裝修期在100平方米（含100平方米）以下的，1個月為100至500平方米（含500平方米）以下的，2個月為500平方米以上的，3個月為6個月，申請人資格具有競爭性。（1） 申請人可以是自然人（個人只在中國大陸注冊），也可以是深圳市行政區域內注冊的法人。其他組織（單位）。（2） 凡在租賃期內查處轉租行為的公民、法人或其他組織承租了市級政策性保障性住房小區配套物業的，不得參與本次商品房招標活動，且連續或累計拖欠租金超過2個月（含）的。（3） 符合上述（一）項和（二）項投標資格條件的申請人，是經出租人對投標申請人資格條件審查的投標人。（4） 所有公開招標的商品房均不接受任何形式的聯合體投標申請。7、 參加本次公開招標的申請人應當提交下列申請材料（紙質材料一式兩份，用文件袋包裝，按照本須知第十二條和第四款的規定提交）：1。商品房現場驗收確認書原件（附件4）。《商品房租賃招標投標申請及承諾書》原件（附件5）。拍賣成交回執復印件、身份證件原件、復印件4份。申請人身份證件（1）。申請人是自然人（個人）。應提交其身份證的有效副本。非戶籍居民必須提交居住證復印件。（2） 申請人為法人或者其他組織（單位）的，應當提交：（一）在深圳市行政區域內注冊的營業執照（不限于注冊資本）復印件或者設立批準文件（核對原件）；（2） 組織機構代碼證復印件（核對原件）；（3）法定代表人（負責人）證件原件；（4）法人授權書原件；⑤法定代表人（負責人）身份證復印件、受托人身份證復印件（核對原件）。上述資料復印件屬于法人或者其他組織（單位）的，應當加蓋公章，由自然人（個人）簽字，并手寫印制。所有由招標人填寫（或書寫）的資料不得涂改，否則無效。投標申請人提交的資料必須完整、真實、正確。如有缺失、虛假或錯誤，由招標人自行承擔后果和法律責任。8、 經他人審查、檢舉或者投訴，經查實投標人有下列情形之一的，騙取中標的，取消投標資格，投標無效，投標保證金不予退還：1。投標人以他人名義參加投標或者串通投標的。2投標人提交的投標申請材料虛假，與實際情況不符。三。投標人在投標的任何階段有其他欺詐行為。出現上述情況的，行政主管部門還將依據有關法律法規追究投標人的法律責任。每一次交流都是我們進步的象征。前面的內容已經介紹給你了，你的疑惑已經完全消除了。如果您的情況比上述情況更特殊，歡迎您咨詢我們的律師，我相信您會得到理想的答案。你知道嗎