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法律常識

租商鋪需要注意的事項都有哪些

租商鋪需要注意的事項都有哪些 一、調(diào)查商鋪的檔案 承租商鋪之前,應當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查,確認以下幾個重大信息: 1、?房屋的用途和土地用途,必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用,否則,將面臨無法辦出營業(yè)...

瀏覽:425 2025-05-13

簽店面租賃合同前要做什么準備

一、簽店面租賃合同前要做哪些準備 (一)、調(diào)查商鋪的檔案 承租商鋪以前,應當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。確認以下幾個重大信息: 1、房屋的用途和地盤用途。 必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、地盤用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使杭州商鋪出售用。不然...

瀏覽:128 2025-05-13

廣州規(guī)范房屋租賃征求意見:租賃雙方須實名備案

一、廣州規(guī)范房屋租賃征求意見:租賃雙方須實名備案 近日,廣州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布《廣州市房屋租賃網(wǎng)上備案規(guī)則(征求意見稿)》(簡稱《意見》),公開征求意見。今后租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同,出租人需要實名辦理網(wǎng)上備案手續(xù),出租人和承租人雙方還需在廣州市房屋租賃...

瀏覽:275 2025-05-13

租賃商鋪土地使用稅如何承擔

租賃商鋪土地使用稅如何承擔按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定,出租或轉(zhuǎn)租商鋪的,出租人或轉(zhuǎn)租人應當承擔以下稅費:1、出租:營業(yè)稅及附加租金*5.55%房產(chǎn)稅租金*12%個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用,維修費用每次不超過800元)印花稅...

瀏覽:110 2025-05-13

河南:出租人不得單方面上調(diào)房屋租金

近年來,國家層面正積極推進建立租購并舉的住房制度,加快住房租賃市場的立法。中央經(jīng)濟工作會議和政府工作報告均對住房租賃提出了要求。為貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》、河南省政府第167號令《河南省房屋租賃管理辦法》以及河南省政府(豫政【2...

瀏覽:235 2025-05-13

被執(zhí)行人唯一房屋可以抵債嗎

被執(zhí)行人唯一房屋可以抵債嗎可以,給被執(zhí)行留一定數(shù)額租金就可以。《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條?金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(...

瀏覽:842 2025-05-13

怎樣解決商場租賃合同糾紛

商場租賃合同糾紛是一種常見的糾紛,那如何避免商場租賃合同糾紛呢?在簽訂商場租賃合同時需要注意哪些地方呢?今天小編就為大家整理了有關(guān)文章,歡迎大家閱讀了解! 怎樣解決商場租賃合同糾紛 商場租賃合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式解決。 承租商鋪之前,應當...

瀏覽:100 2025-05-13

怎么查被執(zhí)行人的房產(chǎn)信息

怎么查被執(zhí)行人的房產(chǎn)信息法院要調(diào)查被執(zhí)行人財產(chǎn)時,可以要求被執(zhí)行人進行財產(chǎn)申報,也可以要求房屋管理部門協(xié)助調(diào)查被執(zhí)行人的房產(chǎn)信息。《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中財產(chǎn)調(diào)查若干問題的規(guī)定》第三條人民法院依申請執(zhí)行人的申請或依職權(quán)責令被執(zhí)行人報告財產(chǎn)情況的,應當向其發(fā)出報...

瀏覽:136 2025-05-13

租房合同范本

編號:?日期: 委托方(甲方):?受托方(乙方):?天?津?之?家 甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下: 一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。 二、房屋信息?房屋名稱?坐落地址 靠近什么路或主要建筑:?附近有何交通: 1.?...

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