8月3日至10日，《北京市共有住房管理暫行辦法》向社會(huì)公開征求意見。8月14日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布情況反饋。針對(duì)市民反映的30歲年齡限制過高的問題，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)表示，30歲以下的單身家庭可以“先租后買”，形成梯度消費(fèi)。下一步要制定配套政策，引導(dǎo)單身青年通過租房解決住房問題。

據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)統(tǒng)計(jì)，截至8月10日6時(shí)，共收到反饋意見2730條，其中郵件2694封，傳真36份。征集意見期間，群眾提出的意見主要集中在單申請(qǐng)家庭年齡、離婚限制年限、房屋轉(zhuǎn)出記錄、東西部城市房屋供應(yīng)情況、能否落戶入學(xué)等方面。

對(duì)于單次申請(qǐng)的年齡，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)表示，有人反映30歲的年齡限制過高，也有人認(rèn)為，共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)優(yōu)先考慮家庭結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、人口較多的家庭。30歲以下的單身家庭可以“先租后買”，形成梯度消費(fèi)。據(jù)此，下一步將制定扶持政策，引導(dǎo)單身青年通過租房解決住房問題，實(shí)現(xiàn)有效銜接。

為什么要以30為閾值？北京住房保障專家組成員表示，這主要是形成住房的梯度消費(fèi)。新畢業(yè)大學(xué)生和新就業(yè)青年的主要對(duì)應(yīng)對(duì)象是公租房。他們工作了一段時(shí)間，積累了一些經(jīng)驗(yàn)，就可以去買共有產(chǎn)權(quán)的房子了。據(jù)他說，中國有句古話，30歲就結(jié)婚生子。也就是說，這個(gè)年齡段的人購房需求更為迫切。根據(jù)草案，優(yōu)先考慮需要更多住房的家庭，特別是30歲以上的家庭。剛畢業(yè)的人可以通過公租房過渡。公租房租金不高，租賃相對(duì)穩(wěn)定。目前，北京有專門為新就業(yè)人員配建的公租房。

為什么要引導(dǎo)單身青年租房，通過政策解決住房問題？北京市住房保障專家組成員認(rèn)為，這主要是建立購租并舉的住房制度，根據(jù)不同人群形成住房梯度消費(fèi)。

以上是北京市30年以下可先租后買的共有產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)內(nèi)容。這項(xiàng)政策旨在解決北京單身青年的住房問題，但申請(qǐng)條件很多。希望北票能有更多的人解決住房問題。如有其他問題，請(qǐng)到律霸網(wǎng)上咨詢。你知道嗎